預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

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新北市中和區・2025～2026 年，共 12 筆成交，均價 1,488 萬，每坪 84.7 萬，成交區間 1,240～2,360 萬，共 14 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
1,488 萬
每坪均價
84.7 萬
成交區間
1240～2360 萬
年度成交均價走勢
1506萬
2025
11筆
1285萬
2026
1筆
格局分布
1房1廳
1,262 萬
85.0 萬/坪
9 筆
2房2廳
2,165 萬
83.8 萬/坪
3 筆
坪數分布
15坪以下
1,261 萬
7 筆・佔 58%
15～30坪
1,667 萬
4 筆・佔 33%
30～50坪
2,360 萬
1 筆・佔 8%
各樓層成交均價
八層
1,658 萬
84.0/坪
2筆
十層
1,815 萬
85.1/坪
2筆
六層
1,251 萬
83.7/坪
2筆
九層
1,667 萬
84.4/坪
2筆
七層
1,256 萬
84.1/坪
2筆
十二層
1,285 萬
86.9/坪
1筆
十一層
1,278 萬
86.4/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪1房1廳1衛十二層
📅 成交 2026-01-08
成交總價
1285萬
86.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-12-08
成交總價
1278萬
86.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1258萬
85.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2025-11-05
成交總價
1270萬
85.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2025-11-03
成交總價
2075萬
83.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2025-10-17
成交總價
1269萬
84.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1243萬
84.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2025-10-10
成交總價
2061萬
83.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-09-08
成交總價
2360萬
84.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2025-09-01
成交總價
1255萬
84.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1262萬
83.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.8 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-08-12
成交總價
1240萬
83.8萬/坪
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2,800 萬
121 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,863 筆
成交均價
1,719 萬
每坪均價
52.8 萬
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