預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

南山大苑

新北市中和區・2022～2024 年，共 59 筆成交，均價 2,851 萬，每坪 61.0 萬，成交區間 200～4,000 萬，共 13 層。

成交筆數
59 筆
成交均價
2,851 萬
每坪均價
61.0 萬
成交區間
200～4000 萬
年度成交均價走勢
2689萬
2022
10筆
2839萬
2023
42筆
3151萬
2024
7筆
格局分布
2房1廳
1,601 萬
67.9 萬/坪
2 筆
2房2廳
1,899 萬
66.3 萬/坪
2 筆
3房1廳
2,593 萬
58.9 萬/坪
2 筆
3房2廳
2,924 萬
60.7 萬/坪
44 筆
4房2廳
3,844 萬
60.0 萬/坪
7 筆
坪數分布
15坪以下
220 萬
2 筆・佔 3%
15～30坪
1,633 萬
2 筆・佔 3%
30～50坪
2,407 萬
15 筆・佔 25%
50坪以上
3,210 萬
40 筆・佔 68%
各樓層成交均價
七層
2,591 萬
62.5/坪
10筆
八層
2,700 萬
62.0/坪
10筆
四層
2,944 萬
61.4/坪
9筆
六層
3,136 萬
59.8/坪
6筆
五層
2,919 萬
59.7/坪
6筆
九層
3,305 萬
60.3/坪
5筆
十一層
3,188 萬
60.1/坪
4筆
十三層
3,214 萬
61.1/坪
3筆
十二層
3,075 萬
57.6/坪
2筆
十層
3,484 萬
60.4/坪
2筆
地下五層
220 萬
2筆
成交記錄（59 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
2820萬
53.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.6 坪3房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
3230萬
59.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
3230萬
59.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
3260萬
60.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-02-19
成交總價
3100萬
59.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
3180萬
62.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2024-01-14
成交總價
3237萬
60.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-24
成交總價
3100萬
59.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-02
成交總價
3101萬
59.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
3115萬
59.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
3136萬
59.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-10-31
成交總價
3338萬
59.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-25
成交總價
3185萬
60.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.8 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2023-10-15
成交總價
3558萬
62.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2023-09-09
成交總價
3320萬
61.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2023-08-18
成交總價
3330萬
61.5萬/坪
地下五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.5 坪地下五層含車位
📅 成交 2023-08-17
成交總價
240萬
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳3衛四層
📅 成交 2023-08-13
成交總價
2720萬
62.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.3 坪3房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
3310萬
61.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.8 坪3房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2023-07-28
成交總價
2936萬
63.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十層
📅 成交 2023-07-25
成交總價
2968萬
60.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.2 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2023-07-24
成交總價
3700萬
59.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
2910萬
60.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳3衛五層
📅 成交 2023-06-24
成交總價
2725萬
60.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-17
成交總價
2985萬
61.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-06-14
成交總價
2858萬
58.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房1廳2衛五層
📅 成交 2023-06-13
成交總價
2620萬
59.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-15
成交總價
2980萬
61.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
2915萬
60.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪4房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2023-04-30
成交總價
3908萬
59.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2023-04-25
成交總價
2916萬
60.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
2868萬
58.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房1廳2衛四層
📅 成交 2023-04-20
成交總價
2566萬
58.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.2 坪4房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2023-04-19
成交總價
3740萬
60.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪3房2廳2衛七層
📅 成交 2023-04-15
成交總價
2007萬
63.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
2935萬
60.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2023-04-07
成交總價
3910萬
59.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳3衛八層
📅 成交 2023-04-01
成交總價
2705萬
60.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-03-17
成交總價
2230萬
63.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2023-03-17
成交總價
1800萬
66.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2023-03-12
成交總價
2975萬
61.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2023-03-11
成交總價
2637萬
57.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-03-08
成交總價
2948萬
61.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-03-05
成交總價
2860萬
58.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2023-03-04
成交總價
3005萬
62.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-04
成交總價
2250萬
64.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.2 坪4房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2023-02-12
成交總價
3749萬
60.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-01-18
成交總價
1998萬
66.3萬/坪
地下五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.5 坪地下五層含車位
📅 成交 2023-01-05
成交總價
200萬
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2022-12-19
成交總價
3900萬
59.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-12-17
成交總價
2860萬
58.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-12-16
成交總價
2230萬
63.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-12-15
成交總價
1465萬
68.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2022-12-15
成交總價
1737萬
67.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-12-09
成交總價
2833萬
57.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-12-07
成交總價
3150萬
58.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-12-02
成交總價
2577萬
65.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪4房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2022-12-02
成交總價
4000萬
60.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.8 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2022-12-02
成交總價
2137萬
67.2萬/坪
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大同新紀元
2,603 萬
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2,020 萬
262 筆成交
弘暉大禧
2,301 萬
158 筆成交
和御
1,942 萬
142 筆成交
欽禾
2,105 萬
121 筆成交
擎天峰和
2,800 萬
121 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,873 筆
成交均價
1,717 萬
每坪均價
52.8 萬
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