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君奕華品
PRESALE · 預售屋成交記錄
君奕華品
新北市中和區・2025～2025 年，共
84 筆
成交，均價
1,911 萬
，每坪
80.4 萬
，成交區間 1,110～3,125 萬，共 19 層。
成交筆數
84 筆
成交均價
1,911 萬
每坪均價
80.4 萬
成交區間
1110～3125 萬
格局分布
1房2廳
1,343 萬
83.0 萬/坪
12 筆
2房2廳
1,931 萬
81.0 萬/坪
50 筆
3房2廳
2,638 萬
75.7 萬/坪
15 筆
坪數分布
15坪以下
1,152 萬
9 筆・佔 11%
15～30坪
1,691 萬
46 筆・佔 55%
30～50坪
2,494 萬
29 筆・佔 35%
各樓層成交均價
十四層
1,756 萬
81.2/坪
11筆
十三層
1,802 萬
79.2/坪
10筆
十五層
1,780 萬
82.6/坪
10筆
十二層
1,832 萬
78.4/坪
9筆
十八層
1,995 萬
83.1/坪
9筆
十九層
1,911 萬
81.8/坪
8筆
十七層
2,060 萬
82.4/坪
8筆
十一層
1,753 萬
78.6/坪
5筆
十六層
1,801 萬
84.4/坪
4筆
四層
2,405 萬
73.0/坪
3筆
二層
2,494 萬
73.4/坪
2筆
三層
2,772 萬
73.1/坪
2筆
九層
2,106 萬
76.5/坪
1筆
八層
1,335 萬
83.0/坪
1筆
十層
1,994 萬
76.1/坪
1筆
成交記錄（84 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-06-16
成交總價
2352
萬
74.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
十八層
📅 成交 2025-06-13
成交總價
2162
萬
82.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
2498
萬
82.4萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
十七層
📅 成交 2025-06-02
成交總價
2150
萬
82.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.0
坪
十五層
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1196
萬
85.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.1
坪
十九層
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1200
萬
85.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.5
坪
2房2廳2衛
九層
📅 成交 2025-05-23
成交總價
2106
萬
76.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十九層
📅 成交 2025-05-22
成交總價
1600
萬
80.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.8
坪
2房2廳1衛
十五層
📅 成交 2025-05-22
成交總價
1600
萬
76.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
十一層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1994
萬
76.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
十層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1994
萬
76.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
1房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-05-14
成交總價
1335
萬
83.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-05-13
成交總價
2398
萬
81.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.3
坪
2房2廳1衛
十九層
📅 成交 2025-05-12
成交總價
1821
萬
85.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.1
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
2265
萬
80.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
2490
萬
82.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十八層
📅 成交 2025-05-07
成交總價
1604
萬
81.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.0
坪
十三層
📅 成交 2025-05-07
成交總價
1110
萬
79.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1859
萬
81.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳1衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-04-24
成交總價
2058
萬
89.2萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
1房2廳1衛
十九層
📅 成交 2025-04-18
成交總價
1367
萬
85.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.1
坪
2房2廳2衛
十二層
📅 成交 2025-04-10
成交總價
2152
萬
79.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.6
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
2471
萬
81.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳1衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-04-03
成交總價
2038
萬
88.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
2358
萬
81.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.6
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
2441
萬
80.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
2565
萬
80.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.1
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
2606
萬
73.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.8
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1634
萬
78.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-03-27
成交總價
1689
萬
80.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十七層
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1635
萬
82.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
2360
萬
79.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
3125
萬
72.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.1
坪
2房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
2351
萬
83.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十六層
📅 成交 2025-03-13
成交總價
1616
萬
81.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.5
坪
2房2廳1衛
十九層
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1555
萬
79.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1657
萬
79.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.5
坪
2房2廳1衛
十八層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1573
萬
80.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.5
坪
2房2廳1衛
十七層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1566
萬
80.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
2545
萬
80.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2025-03-06
成交總價
1636
萬
78.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.3
坪
2房2廳1衛
十六層
📅 成交 2025-03-05
成交總價
1863
萬
87.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
2623
萬
82.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.2
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
2020
萬
76.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.2
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
2680
萬
78.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1771
萬
78.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.8
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2025-02-26
成交總價
1603
萬
77.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.0
坪
十四層
📅 成交 2025-02-25
成交總價
1156
萬
82.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.7
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-21
成交總價
2418
萬
73.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.9
坪
十八層
含車位
📅 成交 2025-02-20
成交總價
1358
萬
84.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-02-20
成交總價
1900
萬
82.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.0
坪
十二層
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1120
萬
79.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
1房2廳1衛
十六層
📅 成交 2025-02-18
成交總價
1372
萬
85.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.1
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
2366
萬
82.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
2635
萬
72.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.9
坪
1房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
1519
萬
84.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
1房2廳1衛
十八層
📅 成交 2025-02-14
成交總價
1396
萬
86.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.2
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
2683
萬
78.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.9
坪
1房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-02-13
成交總價
1510
萬
84.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.3
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-02-12
成交總價
1885
萬
84.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.6
坪
2房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
1885
萬
84.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
2294
萬
79.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.2
坪
2房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
2092
萬
86.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.9
坪
1房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
1468
萬
82.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十五層
📅 成交 2025-02-09
成交總價
1641
萬
82.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2025-02-08
成交總價
1568
萬
79.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
1房2廳1衛
十七層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
1375
萬
85.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.3
坪
1房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-02-07
成交總價
1307
萬
79.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.5
坪
1房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1166
萬
80.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.5
坪
1房2廳1衛
十二層
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1127
萬
78.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
2563
萬
72.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.7
坪
3房2廳2衛
十四層
📅 成交 2025-02-04
成交總價
2342
萬
76.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.0
坪
十一層
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1122
萬
79.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2025-02-03
成交總價
1583
萬
79.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.1
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-27
成交總價
2598
萬
73.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2025-01-25
成交總價
1566
萬
79.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
1903
萬
81.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
2363
萬
80.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
3045
萬
70.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.3
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-01-21
成交總價
1692
萬
83.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.0
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
2783
萬
77.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-01-20
成交總價
1622
萬
81.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.1
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-01-20
成交總價
1606
萬
76.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.5
坪
1房2廳1衛
十五層
📅 成交 2025-01-16
成交總價
1173
萬
81.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,863 筆
成交均價
1,719 萬
每坪均價
52.8 萬
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