預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

楓韻元山居

新北市中和區・2023～2024 年，共 63 筆成交，均價 2,729 萬，每坪 60.6 萬，成交區間 205～5,730 萬，共 26 層。

成交筆數
63 筆
成交均價
2,729 萬
每坪均價
60.6 萬
成交區間
205～5730 萬
年度成交均價走勢
2708萬
2023
41筆
2769萬
2024
22筆
格局分布
2房2廳
2,170 萬
60.4 萬/坪
13 筆
3房2廳
2,928 萬
60.3 萬/坪
45 筆
4房2廳
5,730 萬
67.4 萬/坪
1 筆
5房2廳
5,580 萬
66.1 萬/坪
1 筆
坪數分布
15坪以下
218 萬
3 筆・佔 5%
30～50坪
2,304 萬
17 筆・佔 27%
50坪以上
3,072 萬
43 筆・佔 68%
各樓層成交均價
二十二層
2,886 萬
63.1/坪
5筆
十層
2,627 萬
56.7/坪
5筆
十一層
2,567 萬
57.2/坪
5筆
二十層
2,820 萬
62.6/坪
5筆
二十一層
2,930 萬
63.0/坪
5筆
十二層
2,627 萬
57.7/坪
4筆
十四層
2,678 萬
58.8/坪
4筆
十三層
2,650 萬
58.1/坪
4筆
二十五層
2,913 萬
63.4/坪
4筆
二十三層
2,887 萬
63.2/坪
4筆
地下三層
218 萬
3筆
十六層
2,722 萬
60.8/坪
3筆
九層
2,778 萬
56.6/坪
3筆
二十六層
5,655 萬
66.8/坪
2筆
十七層
2,617 萬
61.7/坪
2筆
成交記錄（63 筆）
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
3160萬
64.1萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
3145萬
64.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.7 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
2958萬
62.3萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
3150萬
63.8萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
2950萬
62.0萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
3180萬
65.1萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
2950萬
61.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
3050萬
62.5萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.9 坪4房2廳3衛二十六層含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
5730萬
67.4萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2024-04-05
成交總價
3050萬
62.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
3030萬
62.3萬/坪
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.0 坪地下三層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
230萬
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
2935萬
61.4萬/坪
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.0 坪地下三層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
220萬
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2024-02-08
成交總價
3060萬
62.9萬/坪
地下三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 10.8 坪地下三層含車位
📅 成交 2024-01-26
成交總價
205萬
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛二十層
📅 成交 2024-01-24
成交總價
2908萬
63.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-01-20
成交總價
2901萬
60.9萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2024-01-14
成交總價
3065萬
63.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-01-14
成交總價
3030萬
60.6萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛二十二層
📅 成交 2024-01-05
成交總價
2885萬
64.3萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-01-05
成交總價
3115萬
64.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2023-12-30
成交總價
3000萬
62.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-12-16
成交總價
2990萬
59.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
2985萬
60.0萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2023-12-06
成交總價
2947萬
61.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-11-26
成交總價
2885萬
58.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-11-20
成交總價
2708萬
58.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-11-10
成交總價
2912萬
58.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
2853萬
57.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-10-17
成交總價
2880萬
60.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-10-16
成交總價
2900萬
57.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-10-14
成交總價
2848萬
57.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-10-11
成交總價
2805萬
57.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛二十層
📅 成交 2023-10-05
成交總價
2198萬
62.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-09-06
成交總價
2898萬
58.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
2800萬
56.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
2820萬
56.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
3088萬
62.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-08-08
成交總價
2750萬
57.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
2700萬
57.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-07-22
成交總價
2466萬
56.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-07-21
成交總價
3120萬
62.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十六層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2120萬
60.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
2623萬
55.0萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2023-06-11
成交總價
2458萬
63.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-05-28
成交總價
2800萬
56.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十七層
📅 成交 2023-05-26
成交總價
2146萬
61.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-05-18
成交總價
2720萬
57.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-05-13
成交總價
3060萬
61.8萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
2405萬
63.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
3060萬
63.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十四層
📅 成交 2023-05-06
成交總價
2046萬
58.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2023-04-30
成交總價
1980萬
57.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十層
📅 成交 2023-04-05
成交總價
1985萬
56.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2023-03-27
成交總價
2010萬
57.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-03-23
成交總價
1990萬
56.8萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.4 坪5房2廳3衛二十六層含車位
📅 成交 2023-03-20
成交總價
5580萬
66.1萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2023-03-18
成交總價
2395萬
63.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2023-03-14
成交總價
2087萬
60.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-03-14
成交總價
2648萬
55.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-03-12
成交總價
2958萬
59.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2023-03-11
成交總價
2385萬
62.8萬/坪
同區其他預售建案
大同新紀元
2,603 萬
769 筆成交
METRO PARK
3,122 萬
495 筆成交
META PARK
3,365 萬
446 筆成交
景安文匯
2,020 萬
262 筆成交
弘暉大禧
2,301 萬
158 筆成交
和御
1,942 萬
142 筆成交
欽禾
2,105 萬
121 筆成交
擎天峰和
2,800 萬
121 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,873 筆
成交均價
1,717 萬
每坪均價
52.8 萬
查看 中和區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
新北市中和區-民享街91號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-06-30當事人聲明應買
底價
571萬
新北市中和區-大勇街43巷11號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20流標
底價
2110萬
新北市中和區-圓通路393巷30號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-14拍定866萬
底價
730萬
新北市中和區-連勝街57巷29號6樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-13拍定2160萬
底價
1920萬
新北市中和區-安平路57號15樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交開標 2026-05-07停拍拍賣無實益
底價
3280萬
新北市中和區-景新街160巷7號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-04拍定891萬
底價
765萬
查看 中和區 全部法拍物件 →
← 中和區 全區預售行情