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璨美家
PRESALE · 預售屋成交記錄
璨美家
新北市五股區・2025～2026 年，共
8 筆
成交，均價
1,214 萬
，每坪
55.1 萬
，成交區間 1,110～1,355 萬，共 11 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,214 萬
每坪均價
55.1 萬
成交區間
1110～1355 萬
年度成交均價走勢
1229萬
2025
7筆
1110萬
2026
1筆
格局分布
2房1廳
1,214 萬
55.1 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
1,214 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價
七層
1,245 萬
55.2/坪
2筆
五層
1,124 萬
54.7/坪
2筆
六層
1,135 萬
55.3/坪
2筆
二層
1,350 萬
55.0/坪
1筆
八層
1,355 萬
55.2/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2026-01-31
成交總價
1110
萬
54.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.6
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1140
萬
55.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.1
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1355
萬
55.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.1
坪
2房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1350
萬
54.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.1
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1350
萬
55.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.6
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1132
萬
55.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.5
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1138
萬
55.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.6
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1137
萬
55.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
533 筆
成交均價
1,481 萬
每坪均價
32.6 萬
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