預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

新月大河

新北市新莊區・2024～2026 年，共 71 筆成交，均價 1,622 萬，每坪 63.8 萬，成交區間 1,250～2,320 萬，共 15 層。

成交筆數
71 筆
成交均價
1,622 萬
每坪均價
63.8 萬
成交區間
1250～2320 萬
年度成交均價走勢
1422萬
2024
20筆
1698萬
2025
46筆
1725萬
2026
5筆
格局分布
2房2廳
1,360 萬
64.4 萬/坪
27 筆
3房2廳
1,783 萬
63.4 萬/坪
44 筆
坪數分布
15～30坪
1,391 萬
39 筆・佔 55%
30～50坪
1,904 萬
32 筆・佔 45%
各樓層成交均價
九層
1,677 萬
64.7/坪
10筆
五層
1,610 萬
62.7/坪
9筆
十一層
1,655 萬
64.6/坪
7筆
六層
1,566 萬
62.8/坪
7筆
十二層
1,613 萬
65.2/坪
6筆
八層
1,719 萬
64.1/坪
6筆
三層
1,497 萬
62.3/坪
6筆
四層
1,414 萬
62.5/坪
5筆
七層
1,547 萬
63.2/坪
5筆
十層
1,830 萬
64.6/坪
5筆
十三層
1,728 萬
64.5/坪
2筆
十四層
1,390 萬
63.9/坪
1筆
二層
1,285 萬
63.4/坪
1筆
十五層
2,320 萬
67.6/坪
1筆
成交記錄（71 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-02-05
成交總價
2030萬
62.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-11
成交總價
2269萬
65.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.7 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1390萬
63.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2026-01-06
成交總價
1468萬
67.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪3房2廳1衛十二層
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1468萬
63.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
2158萬
63.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪3房2廳1衛九層
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1468萬
63.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1843萬
64.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
1650萬
63.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
2277萬
65.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪3房2廳2衛九層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1588萬
65.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1665萬
64.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
2125萬
63.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
1600萬
63.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪3房2廳1衛五層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1405萬
64.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
2142萬
64.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.7 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2025-08-02
成交總價
1390萬
63.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-07-13
成交總價
1720萬
61.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
1947萬
61.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2025-07-05
成交總價
1448萬
66.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2025-06-28
成交總價
1433萬
65.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2025-06-22
成交總價
1423萬
65.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-06-19
成交總價
1730萬
62.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
2080萬
63.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1710萬
61.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪3房2廳2衛八層
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1720萬
61.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1430萬
65.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1398萬
64.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪3房2廳1衛七層
📅 成交 2025-05-11
成交總價
1418萬
61.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
2320萬
67.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.4 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1539萬
63.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
1952萬
61.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1650萬
60.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1805萬
65.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1641萬
61.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1976萬
61.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪3房2廳1衛四層
📅 成交 2025-03-23
成交總價
1391萬
59.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪3房2廳1衛十層
📅 成交 2025-03-14
成交總價
1428萬
61.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
1610萬
60.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
1900萬
60.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
1940萬
61.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
1800萬
64.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-01-31
成交總價
1825萬
65.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-26
成交總價
1800萬
64.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-26
成交總價
2185萬
65.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪3房2廳1衛三層
📅 成交 2025-01-25
成交總價
1390萬
59.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1330萬
65.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪3房2廳1衛八層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1448萬
66.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.6 坪3房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
1683萬
66.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪3房2廳1衛十一層
📅 成交 2025-01-15
成交總價
1450萬
62.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2025-01-10
成交總價
1285萬
63.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1837萬
65.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1258萬
62.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1277萬
63.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1301萬
64.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
2261萬
66.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1285萬
63.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1305萬
64.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1350萬
66.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪3房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1812萬
64.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1470萬
67.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪3房2廳1衛九層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1456萬
66.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1285萬
63.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-12-11
成交總價
1409萬
64.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2024-12-09
成交總價
1254萬
61.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-12-08
成交總價
1277萬
63.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-12-08
成交總價
1273萬
62.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-12-08
成交總價
1341萬
66.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2024-12-07
成交總價
1418萬
65.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-12-07
成交總價
1250萬
61.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-12-07
成交總價
1321萬
65.2萬/坪
同區其他預售建案
築。滿滿
2,022 萬
395 筆成交
全坤峰碩
1,998 萬
337 筆成交
馥華之道-鳳庭
2,700 萬
267 筆成交
亞昕森中央
2,908 萬
203 筆成交
宸熙丰?
2,017 萬
175 筆成交
百邑富都匯
1,820 萬
168 筆成交
碧瑤敦灃
2,519 萬
162 筆成交
勝旺居
2,173 萬
151 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,852 筆
成交均價
1,873 萬
每坪均價
52.6 萬
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同區法拍物件
新北市新莊區-五權一路78號2樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
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底價
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不點交開標 2026-05-06拍定1101萬
底價
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