原昕吾為預售屋成交記錄 | 新北市林口區

年度成交均價走勢

2051萬

2022

17筆

2019萬

2023

30筆

2106萬

2024

11筆

格局分布

3房2廳

1,884 萬

47.1 萬/坪

28 筆

4房2廳

2,252 萬

46.0 萬/坪

28 筆

坪數分布

15～30坪

1,400 萬

2 筆・佔 3%

30～50坪

1,884 萬

28 筆・佔 48%

50坪以上

2,252 萬

28 筆・佔 48%

各樓層成交均價

二層

2,111 萬

47.6/坪

4筆

十五層

2,180 萬

48.6/坪

4筆

十二層

2,040 萬

46.3/坪

4筆

九層

2,004 萬

45.5/坪

4筆

三層

2,027 萬

44.5/坪

4筆

十四層

2,106 萬

48.0/坪

4筆

五層

1,975 萬

44.7/坪

4筆

十三層

2,075 萬

47.3/坪

4筆

六層

2,148 萬

49.4/坪

4筆

七層

2,063 萬

45.2/坪

4筆

十層

2,032 萬

45.9/坪

4筆

十一層

2,092 萬

46.3/坪

4筆

八層

2,019 萬

45.8/坪

4筆

一層

1,689 萬

54.1/坪

3筆

四層

2,018 萬

44.3/坪

3筆

成交記錄（58 筆）

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-11-11

成交總價

2318萬

60.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-04-01

成交總價

2262萬

47.1萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-03-03

成交總價

2075萬

52.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-02-25

成交總價

1875萬

46.2萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2024-02-22

成交總價

2268萬

53.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-02-05

成交總價

1941萬

49.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-01-25

成交總價

1985萬

50.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-01-21

成交總價

2353萬

49.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-01-08

成交總價

1860萬

46.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-01-02

成交總價

2300萬

47.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-01-02

成交總價

1930萬

48.9萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-12-11

成交總價

2352萬

48.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-11-21

成交總價

2225萬

45.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-11-07

成交總價

2257萬

47.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-11-05

成交總價

1930萬

48.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-11-05

成交總價

1919萬

48.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-10-29

成交總價

1898萬

47.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-10-25

成交總價

2295萬

47.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-09-09

成交總價

1835萬

45.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-08-30

成交總價

1810萬

45.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-08-28

成交總價

1818萬

45.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-08-21

成交總價

2277萬

47.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-08-07

成交總價

1845萬

46.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-07-22

成交總價

1820萬

45.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-07-18

成交總價

1830萬

46.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

1898萬

48.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-06-27

成交總價

2275萬

47.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-06-13

成交總價

2254萬

46.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-05-30

成交總價

1773萬

44.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-05-22

成交總價

1810萬

45.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-14

成交總價

1770萬

44.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-04-06

成交總價

1785萬

44.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-04-06

成交總價

2200萬

45.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-03-27

成交總價

2190萬

45.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-03-27

成交總價

2512萬

52.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪4房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-03-26

成交總價

2254萬

46.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-03-25

成交總價

2135萬

44.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-03-21

成交總價

1800萬

45.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-03-07

成交總價

1800萬

44.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-03-01

成交總價

2185萬

45.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-01-03

成交總價

1808萬

44.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-12-29

成交總價

1775萬

44.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-12-26

成交總價

2185萬

45.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-12-26

成交總價

2115萬

43.7萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 27.9 坪一層含車位

📅 成交 2022-12-22

成交總價

1400萬

54.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-12-19

成交總價

2120萬

43.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-12-12

成交總價

2195萬

45.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-12-03

成交總價

2150萬

44.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪4房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-11-25

成交總價

2340萬

43.4萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.7 坪4房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2022-11-10

成交總價

2350萬

44.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-10-30

成交總價

1790萬

44.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-10-24

成交總價

2375萬

44.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-10-13

成交總價

1778萬

44.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪4房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-10-13

成交總價

2380萬

44.3萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 28.4 坪一層含車位

📅 成交 2022-10-12

成交總價

1400萬

54.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-10-03

成交總價

2186萬

45.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2022-10-03

成交總價

2175萬

44.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-10-01

成交總價

2160萬

44.6萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新北市林口區-文化三路二段291之11號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-20拍定2900萬

底價

4860萬

新北市林口區-文化一路二段54號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-04-02停拍延緩

底價

1880萬

新北市林口區-文化二路一段216號11樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-03-18拍定3300萬

底價

768萬

新北市林口區-中山路546號11樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-01-14停拍清償

底價

2100萬

新北市林口區-文化一路一段124號13樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2025-11-26停拍內容變更

底價

777萬

新北市林口區-南勢六街211號1樓+213號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄