預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

山侘一生

新北市林口區・2024～2025 年，共 37 筆成交，均價 1,978 萬，每坪 72.7 萬，成交區間 1,318～4,800 萬，共 12 層。

成交筆數
37 筆
成交均價
1,978 萬
每坪均價
72.7 萬
成交區間
1318～4800 萬
年度成交均價走勢
1853萬
2024
25筆
2239萬
2025
12筆
格局分布
2房1廳
1,701 萬
69.0 萬/坪
2 筆
2房2廳
1,911 萬
72.8 萬/坪
34 筆
4房0廳
4,800 萬
77.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,631 萬
17 筆・佔 46%
30～50坪
2,140 萬
19 筆・佔 51%
50坪以上
4,800 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價
三層
1,815 萬
70.2/坪
6筆
五層
1,943 萬
72.2/坪
6筆
四層
1,783 萬
71.6/坪
5筆
六層
1,652 萬
74.6/坪
3筆
十一層
2,123 萬
69.4/坪
3筆
二層
1,898 萬
71.9/坪
3筆
十二層
2,202 萬
78.5/坪
3筆
九層
2,128 萬
68.4/坪
2筆
十層
1,812 萬
74.6/坪
2筆
八層
1,813 萬
74.1/坪
2筆
一層
4,800 萬
77.0/坪
1筆
七層
1,798 萬
82.1/坪
1筆
成交記錄（37 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2083萬
66.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-10-27
成交總價
1318萬
71.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1738萬
64.8萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 62.3 坪4房0廳3衛一層
📅 成交 2025-07-11
成交總價
4800萬
77.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
2140萬
69.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
2115萬
69.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
2113萬
69.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-02
成交總價
2110萬
69.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-20
成交總價
2135萬
68.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
2141萬
69.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-02-26
成交總價
2113萬
69.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
2062萬
68.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
2147萬
69.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
2078萬
68.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
2151萬
69.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
2136萬
68.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛十層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
1510萬
80.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-26
成交總價
2092萬
66.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1485萬
78.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
2165萬
69.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
2173萬
70.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-02
成交總價
2004萬
66.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1816萬
67.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-09-19
成交總價
1464萬
79.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
2095萬
68.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-09-16
成交總價
1835萬
68.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.8 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-08-30
成交總價
1884萬
70.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2024-08-25
成交總價
1470萬
79.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-08-19
成交總價
1798萬
82.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
1747萬
79.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
1737萬
79.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
1888萬
84.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-08-05
成交總價
1733萬
79.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2024-08-05
成交總價
1480萬
78.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.5 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-07-26
成交總價
1392萬
75.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-07-26
成交總價
1435萬
76.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
2608萬
82.5萬/坪
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近一年成交
808 筆
成交均價
2,610 萬
每坪均價
40.5 萬
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