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松柏硯
PRESALE · 預售屋成交記錄
松柏硯
新北市林口區・2022～2024 年，共
77 筆
成交，均價
1,411 萬
，每坪
35.5 萬
，成交區間 1,024～1,810 萬，共 12 層。
成交筆數
77 筆
成交均價
1,411 萬
每坪均價
35.5 萬
成交區間
1024～1810 萬
年度成交均價走勢
1396萬
2022
65筆
1540萬
2023
9筆
1356萬
2024
3筆
格局分布
2房2廳
1,100 萬
35.7 萬/坪
25 筆
3房2廳
1,561 萬
35.4 萬/坪
52 筆
坪數分布
30～50坪
1,384 萬
71 筆・佔 92%
50坪以上
1,731 萬
6 筆・佔 8%
各樓層成交均價
四層
1,349 萬
33.0/坪
9筆
三層
1,393 萬
35.8/坪
8筆
十層
1,386 萬
35.1/坪
6筆
九層
1,433 萬
35.3/坪
6筆
十二層
1,454 萬
36.0/坪
6筆
十一層
1,427 萬
36.0/坪
6筆
五層
1,461 萬
36.3/坪
6筆
六層
1,350 萬
34.2/坪
6筆
一層
1,452 萬
39.4/坪
6筆
八層
1,380 萬
34.8/坪
6筆
二層
1,470 萬
36.3/坪
6筆
七層
1,415 萬
35.0/坪
6筆
成交記錄（77 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-01
成交總價
1145
萬
36.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1394
萬
32.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-01-30
成交總價
1530
萬
35.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2023-08-14
成交總價
1620
萬
39.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-08-02
成交總價
1389
萬
31.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
1615
萬
35.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-04-21
成交總價
1394
萬
32.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1560
萬
35.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-03-15
成交總價
1588
萬
34.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-01-17
成交總價
1555
萬
35.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-01-08
成交總價
1575
萬
34.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-01-03
成交總價
1563
萬
36.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-12-29
成交總價
1600
萬
37.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-12-12
成交總價
1575
萬
36.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
1794
萬
36.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-11-20
成交總價
1600
萬
37.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-11-09
成交總價
1558
萬
36.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-09
成交總價
1760
萬
36.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-10-31
成交總價
1135
萬
36.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-10-07
成交總價
1140
萬
37.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-10-03
成交總價
1145
萬
36.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-09-26
成交總價
1128
萬
36.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-09-16
成交總價
1137
萬
36.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-09-05
成交總價
1650
萬
36.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-09-05
成交總價
1583
萬
36.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-09-01
成交總價
1600
萬
37.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-08-22
成交總價
1600
萬
35.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-08-22
成交總價
1589
萬
36.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-08-15
成交總價
1613
萬
35.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.9
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-08-08
成交總價
1770
萬
34.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-08-05
成交總價
1577
萬
36.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-08-03
成交總價
1550
萬
35.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-07-18
成交總價
1569
萬
36.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-07-18
成交總價
1603
萬
35.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2022-07-11
成交總價
1524
萬
39.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-07-11
成交總價
1127
萬
36.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2022-07-05
成交總價
1620
萬
39.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-06-23
成交總價
1132
萬
36.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.9
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-06-23
成交總價
1750
萬
35.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-06-23
成交總價
1535
萬
35.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
1096
萬
35.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-06-14
成交總價
1530
萬
35.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2022-06-11
成交總價
1135
萬
39.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-06-09
成交總價
1122
萬
36.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-06-02
成交總價
1127
萬
36.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
1543
萬
35.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-05-30
成交總價
1394
萬
32.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-05-26
成交總價
1129
萬
36.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-05-26
成交總價
1119
萬
35.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
1384
萬
31.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
1516
萬
35.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
1522
萬
34.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-05-17
成交總價
1810
萬
42.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
1086
萬
35.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2022-05-07
成交總價
1101
萬
38.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-06
成交總價
1110
萬
35.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-05-06
成交總價
1542
萬
33.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-05-06
成交總價
1545
萬
33.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
1544
萬
35.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
1514
萬
34.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
1052
萬
34.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
1559
萬
36.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-04-21
成交總價
1063
萬
34.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-04-20
成交總價
1389
萬
31.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.4
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
1711
萬
40.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
1545
萬
33.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-04-11
成交總價
1599
萬
32.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
1425
萬
32.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
1413
萬
32.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
1037
萬
33.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-04-08
成交總價
1024
萬
33.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-04-08
成交總價
1066
萬
34.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-04-07
成交總價
1045
萬
33.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-04-07
成交總價
1427
萬
32.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-04-07
成交總價
1439
萬
33.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-04-03
成交總價
1045
萬
33.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-04-01
成交總價
1045
萬
33.8萬/坪
同區其他預售建案
CLASSY HOME
1,922 萬
511 筆成交
長虹天聚
2,661 萬
400 筆成交
新潤Double
1,275 萬
311 筆成交
九揚華都
1,775 萬
291 筆成交
新潤世界都心
1,534 萬
250 筆成交
森聯上上謙-森治社區
1,452 萬
225 筆成交
原森TWIN TOWERS
3,558 萬
219 筆成交
森聯上上謙-森越社區
1,595 萬
214 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
808 筆
成交均價
2,610 萬
每坪均價
40.5 萬
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同區法拍物件
新北市林口區-文化三路二段291之11號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-20
拍定2900萬
底價
4860
萬
新北市林口區-文化一路二段54號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-04-02
停拍延緩
底價
1880
萬
新北市林口區-文化二路一段216號11樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-03-18
拍定3300萬
底價
768
萬
新北市林口區-中山路546號11樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
開標 2026-01-14
停拍清償
底價
2100
萬
新北市林口區-文化一路一段124號13樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2025-11-26
停拍內容變更
底價
777
萬
新北市林口區-南勢六街211號1樓+213號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2025-11-12
其他
底價
1754
萬
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