預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

福樺中央大樓

新北市林口區・2021～2024 年，共 13 筆成交，均價 7,698 萬，每坪 50.7 萬，成交區間 4,573～13,343 萬，共 30 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
7,698 萬
每坪均價
50.7 萬
成交區間
4573～13343 萬
年度成交均價走勢
7877萬
2021
3筆
8116萬
2022
4筆
4685萬
2023
1筆
7858萬
2024
5筆
坪數分布
50坪以上
7,698 萬
13 筆・佔 100%
各樓層成交均價
十六層
9,529 萬
47.5/坪
2筆
十九層
10,704 萬
54.5/坪
2筆
二十六層
10,344 萬
51.8/坪
2筆
九層
5,810 萬
48.3/坪
2筆
六層
4,730 萬
49.3/坪
1筆
八層
7,610 萬
51.6/坪
1筆
五層
4,685 萬
48.5/坪
1筆
十層
5,050 萬
52.5/坪
1筆
七層
5,220 萬
52.4/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
八層
辦公商業大樓建物 168.1 坪八層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
7610萬
51.6萬/坪
十九層
辦公商業大樓建物 274.6 坪十九層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
13343萬
54.5萬/坪
十九層
辦公商業大樓建物 168.1 坪十九層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
8065萬
54.5萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 115.5 坪七層含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
5220萬
52.4萬/坪
十層
辦公商業大樓建物 106.5 坪十層含車位
📅 成交 2024-01-02
成交總價
5050萬
52.5萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 106.5 坪五層含車位
📅 成交 2023-05-03
成交總價
4685萬
48.5萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 159.1 坪九層含車位
📅 成交 2022-12-23
成交總價
7047萬
48.8萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 106.5 坪六層含車位
📅 成交 2022-11-09
成交總價
4730萬
49.3萬/坪
二十六層
辦公商業大樓建物 159.1 坪二十六層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
7438萬
51.8萬/坪
二十六層
辦公商業大樓建物 291.9 坪二十六層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
13250萬
51.8萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 106.5 坪九層含車位
📅 成交 2021-12-31
成交總價
4573萬
47.8萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 292.6 坪十六層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
12039萬
47.5萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 168.1 坪十六層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
7018萬
47.5萬/坪
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1,595 萬
214 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
808 筆
成交均價
2,610 萬
每坪均價
40.5 萬
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