預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

全邑興.美

新北市樹林區・2022～2025 年，共 28 筆成交，均價 1,696 萬，每坪 56.0 萬，成交區間 1,100～2,623 萬，共 15 層。

成交筆數
28 筆
成交均價
1,696 萬
每坪均價
56.0 萬
成交區間
1100～2623 萬
年度成交均價走勢
1529萬
2022
19筆
1460萬
2023
2筆
2427萬
2024
4筆
1935萬
2025
3筆
格局分布
2房1廳
1,201 萬
58.4 萬/坪
10 筆
2房2廳
1,933 萬
55.6 萬/坪
3 筆
3房2廳
1,960 萬
55.0 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
1,265 萬
12 筆・佔 43%
30～50坪
2,019 萬
16 筆・佔 57%
各樓層成交均價
五層
2,162 萬
53.9/坪
4筆
十三層
1,868 萬
56.4/坪
3筆
十二層
1,637 萬
56.5/坪
3筆
十四層
1,824 萬
57.2/坪
3筆
四層
1,878 萬
55.3/坪
3筆
七層
1,600 萬
61.3/坪
3筆
八層
1,105 萬
55.5/坪
2筆
九層
1,455 萬
54.6/坪
2筆
十一層
1,366 萬
54.9/坪
2筆
十層
1,391 萬
55.6/坪
2筆
二層
1,780 萬
50.4/坪
1筆
成交記錄（28 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
1930萬
57.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
2405萬
52.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-03-23
成交總價
1470萬
64.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
2605萬
56.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
2240萬
56.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
2240萬
56.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
2623萬
56.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2023-10-13
成交總價
1110萬
55.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
1810萬
54.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪二層含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
1780萬
50.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
1860萬
55.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-12-10
成交總價
1592萬
55.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-11-03
成交總價
1840萬
54.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪五層含車位
📅 成交 2022-10-16
成交總價
2410萬
52.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪3房2廳2衛十層
📅 成交 2022-09-04
成交總價
1656萬
54.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2022-09-02
成交總價
1100萬
55.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-07-26
成交總價
1470萬
64.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪3房2廳2衛十四層
📅 成交 2022-07-14
成交總價
1650萬
54.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪3房2廳2衛十一層
📅 成交 2022-07-12
成交總價
1600萬
52.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2022-07-03
成交總價
1110萬
55.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-06-26
成交總價
1800萬
53.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-06-14
成交總價
1850萬
55.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2022-06-05
成交總價
1125萬
56.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2022-05-29
成交總價
1132萬
56.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2022-05-29
成交總價
1140萬
57.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2022-05-22
成交總價
1148萬
57.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2022-05-17
成交總價
1200萬
60.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-05-15
成交總價
1583萬
54.7萬/坪
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1,610 萬
28 筆成交
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2,119 萬
23 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
636 筆
成交均價
1,403 萬
每坪均價
31.3 萬
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