敦南宴預售屋成交記錄 | 新北市永和區

年度成交均價走勢

2340萬

2024

27筆

2383萬

2025

23筆

3155萬

2026

1筆

格局分布

2房2廳

1,994 萬

81.9 萬/坪

24 筆

3房2廳

2,664 萬

82.2 萬/坪

26 筆

4房2廳

4,036 萬

77.5 萬/坪

1 筆

坪數分布

15～30坪

2,035 萬

33 筆・佔 65%

30～50坪

2,938 萬

17 筆・佔 33%

50坪以上

4,036 萬

1 筆・佔 2%

各樓層成交均價

四層

2,386 萬

79.8/坪

8筆

十四層

2,684 萬

84.1/坪

7筆

十三層

2,642 萬

83.5/坪

7筆

五層

2,006 萬

81.2/坪

5筆

十五層

2,750 萬

84.2/坪

4筆

二層

2,596 萬

80.4/坪

4筆

七層

1,951 萬

80.5/坪

3筆

六層

2,035 萬

80.8/坪

3筆

十二層

2,046 萬

83.8/坪

3筆

三層

2,575 萬

79.9/坪

2筆

十層

2,193 萬

82.7/坪

2筆

八層

1,944 萬

81.5/坪

2筆

九層

1,850 萬

81.3/坪

1筆

成交記錄（51 筆）

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-16

成交總價

3155萬

82.1萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪3房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2025-11-22

成交總價

2338萬

86.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-10-07

成交總價

2040萬

81.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-09-15

成交總價

3100萬

78.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-08-30

成交總價

2105萬

83.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-08-20

成交總價

3238萬

82.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛七層

📅 成交 2025-07-30

成交總價

1836萬

80.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪3房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2025-07-20

成交總價

2330萬

86.4萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-07-15

成交總價

3220萬

81.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛九層

📅 成交 2025-07-13

成交總價

1850萬

81.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪3房2廳1衛二層

📅 成交 2025-06-07

成交總價

2035萬

82.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2025-06-02

成交總價

1900萬

82.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2025-05-26

成交總價

2165萬

86.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-05-23

成交總價

3260萬

82.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.5 坪3房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2025-04-27

成交總價

2315萬

86.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-03-22

成交總價

2055萬

81.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-03-17

成交總價

2008萬

79.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-03-08

成交總價

1998萬

79.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2025-03-08

成交總價

1788萬

78.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-01-25

成交總價

3276萬

81.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛七層

📅 成交 2025-01-22

成交總價

1830萬

80.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛八層

📅 成交 2025-01-18

成交總價

1848萬

81.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-01-18

成交總價

3126萬

78.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-01-17

成交總價

3152萬

78.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.0 坪4房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

4036萬

77.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2024-12-13

成交總價

2100萬

82.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-12-11

成交總價

3285萬

81.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛六層

📅 成交 2024-11-30

成交總價

1820萬

80.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

3300萬

81.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.6 坪3房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-11-11

成交總價

2200萬

81.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-10-23

成交總價

3249萬

81.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-10-04

成交總價

2098萬

81.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪3房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-09-30

成交總價

2286萬

82.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-09-26

成交總價

1976萬

78.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2024-09-12

成交總價

2170萬

84.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-09-12

成交總價

3150萬

78.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2024-09-12

成交總價

2189萬

85.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-09-10

成交總價

2080萬

80.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪3房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-09-09

成交總價

2330萬

83.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪3房2廳1衛五層

📅 成交 2024-09-08

成交總價

2015萬

82.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪3房2廳1衛十三層

📅 成交 2024-09-07

成交總價

2096萬

85.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-09-05

成交總價

2138萬

84.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.7 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-09-05

成交總價

2198萬

84.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房2廳1衛十二層

📅 成交 2024-08-26

成交總價

1928萬

83.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪3房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-08-24

成交總價

2360萬

85.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.8 坪2房2廳1衛五層

📅 成交 2024-08-22

成交總價

1805萬

79.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪3房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-08-20

成交總價

2187萬

80.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.5 坪3房2廳1衛四層

📅 成交 2024-08-20

成交總價

1983萬

80.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪3房2廳1衛三層

📅 成交 2024-08-19

成交總價

1998萬

81.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.0 坪2房2廳1衛十二層

📅 成交 2024-08-18

成交總價

1930萬

83.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪3房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2024-08-16

成交總價

2280萬

83.5萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新北市永和區-永和路二段168號19樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-26流標

底價

6819萬

新北市永和區-永貞路295號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-14拍定3100萬

底價

2508萬

新北市永和區-永貞路386巷2號16樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-04-20流標

底價

1229萬

新北市永和區-永貞路386巷2號18樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-04-20流標

底價

1957萬

新北市永和區-永貞路386巷2號14樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-04-20流標

底價

2170萬

新北市永和區-永貞路386巷2號17樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估