美麗山林預售屋成交記錄 | 新北市汐止區

年度成交均價走勢

1998萬

2021

15筆

2707萬

2022

30筆

3500萬

2023

1筆

格局分布

2房2廳

1,182 萬

39.5 萬/坪

3 筆

3房2廳

1,742 萬

39.5 萬/坪

25 筆

4房2廳

1,730 萬

36.8 萬/坪

1 筆

坪數分布

15～30坪

1,162 萬

5 筆・佔 11%

30～50坪

1,521 萬

14 筆・佔 30%

50坪以上

3,243 萬

27 筆・佔 59%

各樓層成交均價

全

3,874 萬

41.3/坪

17筆

六層

1,616 萬

39.6/坪

9筆

四層

1,657 萬

40.7/坪

6筆

二層

1,710 萬

39.3/坪

6筆

三層

1,574 萬

38.8/坪

6筆

五層

1,131 萬

39.1/坪

1筆

一層

3,500 萬

34.8/坪

1筆

成交記錄（46 筆）

一層

華廈(10層含以下有電梯)建物 100.5 坪3房2廳2衛一層

📅 成交 2023-02-05

成交總價

3500萬

34.8萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2022-11-04

成交總價

4000萬

40.6萬/坪

全

透天厝建物 86.2 坪全

📅 成交 2022-10-22

成交總價

3600萬

41.8萬/坪

全

透天厝建物 86.7 坪全

📅 成交 2022-10-14

成交總價

4000萬

46.1萬/坪

全

透天厝建物 86.2 坪全

📅 成交 2022-09-27

成交總價

3770萬

43.7萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-09-16

成交總價

1975萬

41.1萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2022-07-29

成交總價

3998萬

40.6萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 82.5 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-07-28

成交總價

3160萬

40.1萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.9 坪3房2廳1衛六層

📅 成交 2022-07-25

成交總價

1265萬

43.7萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛四層

📅 成交 2022-05-28

成交總價

1938萬

44.1萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2022-05-26

成交總價

3990萬

40.5萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.9 坪3房2廳1衛四層

📅 成交 2022-05-14

成交總價

1265萬

43.7萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2022-04-17

成交總價

4050萬

41.1萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2022-04-09

成交總價

3950萬

40.1萬/坪

全

透天厝建物 86.2 坪全

📅 成交 2022-04-02

成交總價

3600萬

41.8萬/坪

全

透天厝建物 86.2 坪全

📅 成交 2022-04-02

成交總價

3600萬

41.8萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2022-03-30

成交總價

4050萬

41.1萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-28

成交總價

1925萬

39.2萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-28

成交總價

1925萬

39.2萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.1 坪3房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2022-03-24

成交總價

1420萬

43.5萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-03-20

成交總價

1860萬

42.8萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.1 坪3房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2022-03-20

成交總價

1340萬

40.1萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2022-03-14

成交總價

1400萬

44.7萬/坪

全

透天厝建物 86.2 坪全

📅 成交 2022-03-04

成交總價

3650萬

42.3萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.1 坪3房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2022-02-16

成交總價

1330萬

39.4萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.0 坪4房2廳2衛二層

📅 成交 2022-02-14

成交總價

1730萬

36.8萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.1 坪3房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2022-01-29

成交總價

1376萬

40.6萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛三層

📅 成交 2022-01-28

成交總價

1566萬

35.6萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.9 坪3房2廳1衛五層

📅 成交 2022-01-15

成交總價

1131萬

39.1萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2022-01-02

成交總價

3990萬

40.5萬/坪

全

透天厝建物 114.8 坪全含車位

📅 成交 2022-01-02

成交總價

4350萬

40.5萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2021-12-31

成交總價

1149萬

37.1萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2021-12-30

成交總價

4010萬

40.7萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 28.9 坪3房2廳1衛三層

📅 成交 2021-12-28

成交總價

1150萬

39.7萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2021-12-27

成交總價

1958萬

40.0萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 37.1 坪3房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2021-12-25

成交總價

1310萬

39.4萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 42.1 坪3房2廳2衛三層

📅 成交 2021-12-25

成交總價

1555萬

37.0萬/坪

全

透天厝建物 98.5 坪全

📅 成交 2021-12-24

成交總價

3996萬

40.6萬/坪

全

透天厝建物 86.2 坪全

📅 成交 2021-12-24

成交總價

3250萬

37.7萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛二層

📅 成交 2021-12-24

成交總價

998萬

36.9萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2021-12-23

成交總價

1750萬

37.4萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2021-12-19

成交總價

1958萬

40.0萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2021-12-17

成交總價

1662萬

37.8萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2021-11-13

成交總價

1655萬

37.1萬/坪

四層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2021-11-13

成交總價

1790萬

36.4萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2021-11-12

成交總價

1778萬

36.1萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新北市汐止區-大同路三段621號6樓之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

開標 2026-06-08停拍未送達

底價

356萬

新北市汐止區-明峰街145號5樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-14流標

底價

1613萬

新北市汐止區-湖前街110巷97弄19號9樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-14流標

底價

2901萬

新北市汐止區-忠孝東路258巷15弄7號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-11拍定764萬

底價

454萬

新北市汐止區-汐萬路一段343巷25號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-11流標

底價

665萬

新北市汐止區-大同路一段239號15樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估