預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

雄鷹天映湖

新北市汐止區・2021～2025 年，共 27 筆成交，均價 1,679 萬，每坪 42.9 萬，成交區間 1,045～2,355 萬，共 7 層。

成交筆數
27 筆
成交均價
1,679 萬
每坪均價
42.9 萬
成交區間
1045～2355 萬
年度成交均價走勢
2190萬
2021
1筆
1644萬
2022
7筆
1484萬
2023
11筆
1866萬
2024
7筆
2255萬
2025
1筆
格局分布
1房2廳
1,176 萬
44.7 萬/坪
6 筆
2房2廳
1,433 萬
40.3 萬/坪
10 筆
3房2廳
2,178 萬
44.3 萬/坪
11 筆
坪數分布
15～30坪
1,055 萬
2 筆・佔 7%
30～50坪
1,494 萬
17 筆・佔 63%
50坪以上
2,229 萬
8 筆・佔 30%
各樓層成交均價
六層
1,754 萬
42.7/坪
6筆
三層
1,673 萬
43.0/坪
5筆
七層
1,800 萬
42.9/坪
4筆
四層
1,496 萬
43.8/坪
4筆
五層
1,797 萬
43.1/坪
4筆
二層
1,521 萬
42.0/坪
4筆
成交記錄（27 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
2255萬
44.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-24
成交總價
2355萬
45.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
2200萬
43.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
2280萬
44.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
2060萬
47.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-06
成交總價
2058萬
47.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.0 坪1房2廳1衛四層
📅 成交 2024-01-21
成交總價
1065萬
46.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.0 坪1房2廳1衛二層
📅 成交 2024-01-20
成交總價
1045萬
45.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1500萬
41.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-11-05
成交總價
1398萬
40.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪1房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-10-21
成交總價
1268萬
45.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪1房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-10-15
成交總價
1250萬
44.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
1495萬
41.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-09-14
成交總價
1376萬
40.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪1房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
1200萬
42.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
1358萬
39.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪1房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-17
成交總價
1228萬
44.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-03-21
成交總價
2000萬
45.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 58.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-02-17
成交總價
2250萬
42.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.9 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-10-08
成交總價
1470萬
40.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-07-30
成交總價
1463萬
40.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-06-25
成交總價
2125萬
42.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-14
成交總價
1458萬
40.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
1365萬
39.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 58.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-01
成交總價
2180萬
41.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-01-27
成交總價
1450萬
39.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-12-29
成交總價
2190萬
41.7萬/坪
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近一年成交
1,549 筆
成交均價
1,223 萬
每坪均價
43.2 萬
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