預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

勝輝凰邸

新北市泰山區・2023～2025 年，共 27 筆成交，均價 3,537 萬，每坪 60.2 萬，成交區間 1,825～4,200 萬，共 15 層。

成交筆數
27 筆
成交均價
3,537 萬
每坪均價
60.2 萬
成交區間
1825～4200 萬
年度成交均價走勢
3292萬
2023
1筆
3707萬
2024
20筆
3013萬
2025
6筆
坪數分布
15～30坪
1,825 萬
1 筆・佔 4%
30～50坪
2,287 萬
2 筆・佔 7%
50坪以上
3,713 萬
24 筆・佔 89%
各樓層成交均價
一層
2,133 萬
73.5/坪
3筆
四層
3,589 萬
57.6/坪
2筆
三層
3,511 萬
56.3/坪
2筆
十五層
3,832 萬
60.2/坪
2筆
七層
3,774 萬
58.5/坪
2筆
九層
3,789 萬
59.2/坪
2筆
十二層
3,820 萬
61.1/坪
2筆
十一層
3,927 萬
58.8/坪
2筆
二層
3,775 萬
60.6/坪
2筆
十三層
3,849 萬
59.6/坪
2筆
八層
3,667 萬
58.6/坪
2筆
十層
3,555 萬
56.7/坪
1筆
十四層
3,600 萬
57.5/坪
1筆
五層
3,440 萬
54.9/坪
1筆
六層
3,450 萬
55.1/坪
1筆
成交記錄（27 筆）
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪一層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1825萬
70.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪三層含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
3729萬
60.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪一層含車位
📅 成交 2025-04-30
成交總價
2175萬
73.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪一層含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
2399萬
76.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪四層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
3747萬
60.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪二層含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
4200萬
67.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.2 坪十五層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
4030萬
62.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.2 坪十三層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
4120萬
62.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.6 坪十一層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
4098萬
61.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.2 坪九層含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
4022萬
61.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪八層含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
3768萬
60.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪二層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
3350萬
53.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪十二層含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
4060萬
65.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪七層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
3788萬
60.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪十五層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
3633萬
58.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪四層含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
3430萬
54.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪十層含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
3555萬
56.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪十三層含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
3578萬
57.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪九層含車位
📅 成交 2024-05-07
成交總價
3555萬
56.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪六層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
3450萬
55.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪十二層含車位
📅 成交 2024-05-06
成交總價
3580萬
57.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪五層含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
3440萬
54.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.2 坪十一層含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
3756萬
56.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪八層含車位
📅 成交 2024-03-04
成交總價
3565萬
56.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪十四層含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
3600萬
57.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.6 坪七層含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
3760萬
56.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪三層含車位
📅 成交 2023-10-15
成交總價
3292萬
52.5萬/坪
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成交均價
1,898 萬
每坪均價
43.5 萬
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