明志學預售屋成交記錄 | 新北市泰山區

年度成交均價走勢

1529萬

2022

8筆

1266萬

2023

24筆

1953萬

2024

3筆

格局分布

1房1廳

818 萬

49.5 萬/坪

1 筆

2房1廳

1,226 萬

46.2 萬/坪

23 筆

3房2廳

1,768 萬

47.3 萬/坪

11 筆

坪數分布

15～30坪

1,093 萬

14 筆・佔 40%

30～50坪

1,580 萬

21 筆・佔 60%

各樓層成交均價

十一層

1,506 萬

48.3/坪

6筆

三層

1,436 萬

44.1/坪

5筆

十層

1,389 萬

47.9/坪

5筆

四層

1,444 萬

44.2/坪

4筆

九層

1,280 萬

47.1/坪

4筆

八層

1,348 萬

45.8/坪

3筆

六層

1,378 萬

45.8/坪

2筆

二層

1,048 萬

43.1/坪

2筆

一層

1,504 萬

55.5/坪

2筆

七層

1,454 萬

45.2/坪

1筆

五層

1,066 萬

44.4/坪

1筆

成交記錄（35 筆）

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2024-11-27

成交總價

2190萬

61.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.9 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-11-01

成交總價

1610萬

44.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-05-26

成交總價

2060萬

49.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛六層

📅 成交 2023-09-20

成交總價

1125萬

46.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房1廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-08-02

成交總價

1480萬

48.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛十一層

📅 成交 2023-07-17

成交總價

1188萬

48.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-07-04

成交總價

1762萬

48.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛十一層

📅 成交 2023-06-30

成交總價

1162萬

48.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛十層

📅 成交 2023-06-07

成交總價

1150萬

47.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛十層

📅 成交 2023-06-07

成交總價

1175萬

47.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛二層

📅 成交 2023-05-02

成交總價

1070萬

43.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛四層

📅 成交 2023-04-26

成交總價

1075萬

44.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛三層

📅 成交 2023-04-25

成交總價

1060萬

44.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房1廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-04-21

成交總價

1456萬

47.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-04-07

成交總價

1744萬

48.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2023-03-31

成交總價

1155萬

47.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-03-31

成交總價

1647萬

45.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房1廳1衛十層含車位

📅 成交 2023-03-30

成交總價

1395萬

47.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2023-03-27

成交總價

1122萬

46.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房1廳1衛十一層含車位

📅 成交 2023-03-24

成交總價

1415萬

47.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛二層

📅 成交 2023-03-20

成交總價

1025萬

42.7萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛一層

📅 成交 2023-03-14

成交總價

818萬

49.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛四層含車位

📅 成交 2023-03-14

成交總價

1265萬

44.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛八層

📅 成交 2023-03-06

成交總價

1108萬

46.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛八層含車位

📅 成交 2023-02-20

成交總價

1290萬

45.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房1廳1衛十一層含車位

📅 成交 2023-02-02

成交總價

1448萬

47.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛三層含車位

📅 成交 2023-01-16

成交總價

1248萬

43.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-12-14

成交總價

1842萬

44.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房1廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-12-09

成交總價

1345萬

43.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.9 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-11-24

成交總價

1593萬

43.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛七層

📅 成交 2022-10-29

成交總價

1454萬

45.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-10-28

成交總價

1630萬

44.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-10-26

成交總價

1919萬

45.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房1廳1衛九層含車位

📅 成交 2022-09-19

成交總價

1386萬

46.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.0 坪2房1廳1衛五層

📅 成交 2022-08-28

成交總價

1066萬

44.4萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新北市泰山區-福泰街43巷3號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

不點交開標 2026-05-22應買到期

底價

892萬

新北市泰山區-辭修路36巷7弄5號5樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

部分點交開標 2026-05-15流標

底價

1008萬

新北市泰山區-民國街44號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-01-16流標

底價

755萬

新北市泰山區-明志路一段466巷21號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-01-08拍定760.6萬

底價

749萬

新北市泰山區-泰林路二段116巷2弄6號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2025-11-13拍定974萬

底價

836萬

新北市泰山區-民權街59號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2025-08-26拍定1873.99萬