預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

員邦徊

新北市淡水區・2025～2026 年，共 81 筆成交，均價 1,300 萬，每坪 41.3 萬，成交區間 675～1,898 萬，共 17 層。

成交筆數
81 筆
成交均價
1,300 萬
每坪均價
41.3 萬
成交區間
675～1898 萬
年度成交均價走勢
1307萬
2025
75筆
1209萬
2026
6筆
格局分布
1房1廳
789 萬
46.3 萬/坪
15 筆
2房2廳
1,639 萬
46.3 萬/坪
1 筆
3房2廳
1,413 萬
40.1 萬/坪
65 筆
坪數分布
15～30坪
814 萬
16 筆・佔 20%
30～50坪
1,420 萬
65 筆・佔 80%
各樓層成交均價
五層
1,284 萬
40.5/坪
11筆
六層
1,259 萬
41.3/坪
10筆
四層
1,257 萬
40.3/坪
10筆
三層
1,207 萬
39.2/坪
9筆
八層
1,302 萬
43.0/坪
8筆
十層
1,349 萬
42.8/坪
7筆
七層
1,245 萬
40.8/坪
6筆
九層
1,304 萬
42.1/坪
6筆
二層
1,132 萬
39.3/坪
5筆
十一層
1,486 萬
41.2/坪
3筆
十六層
1,559 萬
46.1/坪
2筆
十二層
1,190 萬
47.8/坪
1筆
十七層
1,898 萬
45.2/坪
1筆
十三層
1,804 萬
43.0/坪
1筆
十五層
1,859 萬
44.2/坪
1筆
成交記錄（81 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2026-02-08
成交總價
796萬
50.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
1898萬
45.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2026-01-12
成交總價
775萬
49.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2026-01-04
成交總價
785萬
50.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1380萬
42.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
1620萬
41.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1206萬
40.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1580萬
42.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1388萬
42.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1258萬
45.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1698萬
40.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.9 坪3房2廳1衛十二層
📅 成交 2025-10-25
成交總價
1190萬
47.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1500萬
39.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1675萬
39.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1478萬
45.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-26
成交總價
1640萬
42.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2025-08-23
成交總價
738萬
47.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-18
成交總價
1804萬
43.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-08
成交總價
1501萬
39.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
1685萬
39.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
1665萬
39.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1557萬
40.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2025-07-21
成交總價
727萬
46.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2025-07-17
成交總價
760萬
48.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2025-06-30
成交總價
755萬
48.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
1668萬
39.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
908萬
47.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-06-29
成交總價
740萬
47.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪1房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-06-28
成交總價
850萬
42.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
1395萬
36.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
1188萬
40.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-06-20
成交總價
925萬
46.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
837萬
41.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1320萬
40.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1495萬
39.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1330萬
40.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
1495萬
39.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-30
成交總價
1859萬
44.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
1639萬
46.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1455萬
37.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1173萬
41.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1225萬
43.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1613萬
38.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
1187萬
42.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-05-09
成交總價
1165萬
39.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
1155萬
39.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪3房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1085萬
38.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1180萬
39.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1475萬
37.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1555萬
36.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1535萬
40.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-24
成交總價
1550萬
35.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
1506萬
39.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1185萬
40.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1108萬
39.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1144萬
38.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.9 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-03-23
成交總價
865萬
42.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-23
成交總價
1439萬
36.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1650萬
39.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1191萬
41.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1231萬
42.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
1479萬
37.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
1194萬
40.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
1142萬
41.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1532萬
36.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1155萬
40.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1364萬
36.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1169萬
39.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1228萬
41.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1110萬
39.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1181萬
40.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1317萬
40.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
1565萬
37.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
1584萬
37.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪3房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-12
成交總價
1228萬
42.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-03-10
成交總價
700萬
44.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
1610萬
37.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
1663萬
39.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
1455萬
36.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.7 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2025-03-03
成交總價
675萬
43.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
1572萬
41.0萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,228 萬
每坪均價
29.1 萬
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