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築麗園
PRESALE · 預售屋成交記錄
築麗園
新北市金山區・2023～2026 年，共
47 筆
成交，均價
1,030 萬
，每坪
26.1 萬
，成交區間 757～1,431 萬，共 9 層。
成交筆數
47 筆
成交均價
1,030 萬
每坪均價
26.1 萬
成交區間
757～1431 萬
年度成交均價走勢
899萬
2023
12筆
1046萬
2024
27筆
1176萬
2025
3筆
1170萬
2026
5筆
格局分布
2房2廳
825 萬
25.6 萬/坪
17 筆
3房2廳
1,146 萬
26.4 萬/坪
30 筆
坪數分布
30～50坪
991 萬
40 筆・佔 85%
50坪以上
1,250 萬
7 筆・佔 15%
各樓層成交均價
七層
1,089 萬
26.1/坪
7筆
五層
1,031 萬
25.6/坪
7筆
四層
1,006 萬
24.9/坪
7筆
三層
1,025 萬
25.4/坪
6筆
一層
1,038 萬
28.0/坪
6筆
六層
1,019 萬
25.7/坪
5筆
二層
889 萬
25.4/坪
4筆
八層
927 萬
26.0/坪
3筆
九層
1,366 萬
30.9/坪
2筆
成交記錄（47 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1164
萬
26.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1159
萬
26.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1275
萬
26.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
1091
萬
26.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1160
萬
26.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.0
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-08-10
成交總價
1112
萬
27.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-12
成交總價
1278
萬
26.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1138
萬
26.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
1131
萬
25.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
1131
萬
25.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1099
萬
26.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-09-15
成交總價
1280
萬
26.3萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
1431
萬
32.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1077
萬
25.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
1047
萬
25.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.7
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1080
萬
29.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1260
萬
25.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.1
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1178
萬
27.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1301
萬
29.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-05-23
成交總價
830
萬
25.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1116
萬
25.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
800
萬
25.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1280
萬
26.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1137
萬
26.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-17
成交總價
1039
萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
800
萬
24.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-04-10
成交總價
1202
萬
24.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
819
萬
25.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-04-03
成交總價
838
萬
29.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
1082
萬
24.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
840
萬
26.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-13
成交總價
808
萬
25.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1045
萬
25.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-01-22
成交總價
821
萬
25.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
780
萬
25.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-12-19
成交總價
1090
萬
25.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
3房2廳2衛
一層
📅 成交 2023-11-01
成交總價
927
萬
28.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-11-01
成交總價
805
萬
24.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-27
成交總價
757
萬
24.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-09-25
成交總價
794
萬
24.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-25
成交總價
811
萬
25.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.0
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1092
萬
27.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1015
萬
24.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
819
萬
25.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1085
萬
25.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
803
萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
789
萬
24.5萬/坪
同區其他預售建案
築馨園
1,022 萬
37 筆成交
太川茗園
1,134 萬
29 筆成交
合唐焞晶
1,539 萬
11 筆成交
縵云
738 萬
2 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
123 筆
成交均價
549 萬
每坪均價
12.2 萬
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同區法拍物件
新北市金山區-中華路372號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交
開標 2026-05-20
流標
底價
528
萬
新北市金山區-仁愛路17號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交
開標 2025-07-22
拍定515萬
底價
405
萬
新北市金山區-忠孝一路22號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2024-05-14
流標
底價
166
萬
新北市金山區-中山路395號A區2樓之6 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2024-04-17
停拍撤回
底價
472
萬
新北市金山區中山路395號A區2樓之6 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
43.9 坪
開標 2022-12-28
流標
底價
555
萬
新北市金山區仁愛路83號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
25.6 坪
開標 2022-11-15
流標
底價
484
萬
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