預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

森祐傳承

新竹縣新豐鄉・2024～2025 年，共 22 筆成交，均價 1,352 萬，每坪 35.3 萬，成交區間 975～1,600 萬，共 15 層。

成交筆數
22 筆
成交均價
1,352 萬
每坪均價
35.3 萬
成交區間
975～1600 萬
年度成交均價走勢
1354萬
2024
15筆
1346萬
2025
7筆
格局分布
2房2廳
1,135 萬
36.3 萬/坪
6 筆
3房2廳
1,433 萬
34.9 萬/坪
16 筆
坪數分布
15～30坪
975 萬
1 筆・佔 5%
30～50坪
1,370 萬
21 筆・佔 95%
各樓層成交均價
二層
1,220 萬
33.0/坪
3筆
八層
1,356 萬
35.9/坪
3筆
七層
1,331 萬
35.1/坪
3筆
四層
1,262 萬
34.8/坪
2筆
六層
1,422 萬
34.3/坪
2筆
九層
1,312 萬
36.2/坪
2筆
三層
1,285 萬
35.0/坪
2筆
十層
1,456 萬
35.6/坪
2筆
五層
1,465 萬
35.8/坪
1筆
十五層
1,600 萬
40.0/坪
1筆
十三層
1,480 萬
36.4/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1465萬
35.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1600萬
40.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1212萬
38.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
1175萬
36.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
1166萬
36.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-22
成交總價
1446萬
35.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1358萬
33.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-23
成交總價
975萬
34.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1315萬
32.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-03
成交總價
1473萬
36.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
1476萬
36.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1150萬
35.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
1436萬
34.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
1370萬
32.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
1395萬
33.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
1433萬
34.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
1480萬
36.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1400萬
33.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1130萬
35.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1398萬
33.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
1463萬
36.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
1423萬
35.2萬/坪
同區其他預售建案
心豐花園
1,013 萬
308 筆成交
遠傳丰景
1,108 萬
253 筆成交
富宇明星綻
1,506 萬
181 筆成交
富宇明星樂
1,104 萬
154 筆成交
富來.森之青
1,357 萬
145 筆成交
薪豐
955 萬
71 筆成交
昌昕/明新首席2
1,617 萬
60 筆成交
寶佳學知苑
1,544 萬
60 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
435 筆
成交均價
779 萬
每坪均價
14.8 萬
查看 新豐鄉 完整實價登錄 →
同區法拍物件
新竹縣新豐鄉-建興路二段620號7樓之2 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-07-26停拍請減價拍賣
底價
677萬
新竹縣新豐鄉-青埔子5之13號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
部分點交開標 2026-05-27流標
底價
548萬
新竹縣新豐鄉-建興路一段146巷16弄22號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-20拍定988萬
底價
988萬
新竹縣新豐鄉-光明街15號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-13流標
底價
988萬
新竹縣新豐鄉-中崙285之25號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-01-28拍定207.8萬
底價
203萬
新竹縣新豐鄉-十一股56之8號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-01-20拍定862萬
底價
860萬
查看 新豐鄉 全部法拍物件 →
← 新豐鄉 全區預售行情