預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

上德逸

新竹縣竹北市・2022～2024 年，共 30 筆成交，均價 4,401 萬，每坪 61.5 萬，成交區間 2,901～4,868 萬，共 20 層。

成交筆數
30 筆
成交均價
4,401 萬
每坪均價
61.5 萬
成交區間
2901～4868 萬
年度成交均價走勢
4386萬
2022
27筆
4421萬
2023
2筆
4756萬
2024
1筆
格局分布
4房2廳
4,455 萬
59.3 萬/坪
27 筆
坪數分布
30～50坪
2,901 萬
1 筆・佔 3%
50坪以上
4,453 萬
29 筆・佔 97%
各樓層成交均價
一層
3,912 萬
81.3/坪
3筆
十層
4,339 萬
59.3/坪
2筆
十二層
4,360 萬
59.5/坪
2筆
十三層
4,334 萬
59.1/坪
2筆
十一層
4,391 萬
59.1/坪
2筆
五層
4,338 萬
58.9/坪
2筆
七層
4,409 萬
58.5/坪
2筆
十四層
4,364 萬
59.7/坪
2筆
六層
4,324 萬
58.9/坪
2筆
三層
4,348 萬
59.5/坪
2筆
八層
4,660 萬
59.1/坪
1筆
十八層
4,713 萬
60.1/坪
1筆
四層
3,900 萬
57.9/坪
1筆
十九層
4,790 萬
60.2/坪
1筆
十五層
4,701 萬
59.8/坪
1筆
成交記錄（30 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.0 坪4房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2024-03-07
成交總價
4756萬
60.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.0 坪4房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2023-10-30
成交總價
4705萬
60.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.4 坪一層含車位
📅 成交 2023-10-11
成交總價
4137萬
81.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.6 坪4房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-11-18
成交總價
4021萬
59.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪一層含車位
📅 成交 2022-07-27
成交總價
4698萬
80.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.3 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2022-07-27
成交總價
4665萬
58.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 100.3 坪4房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2022-07-24
成交總價
4763萬
59.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.0 坪4房2廳3衛十五層含車位
📅 成交 2022-07-21
成交總價
4701萬
59.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.0 坪4房2廳3衛十六層含車位
📅 成交 2022-07-21
成交總價
4748萬
59.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.3 坪4房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2022-07-17
成交總價
4699萬
59.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 100.3 坪4房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2022-07-17
成交總價
4787萬
59.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.6 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-07-16
成交總價
3939萬
58.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.6 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
3993萬
59.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.6 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
3949萬
59.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.6 坪4房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
3965萬
59.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪一層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
2901萬
83.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.8 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-14
成交總價
3971萬
57.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.3 坪4房2廳3衛二十層含車位
📅 成交 2022-07-13
成交總價
4852萬
60.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.3 坪4房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
4684萬
59.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪4房2廳2衛十三層
📅 成交 2022-07-12
成交總價
3972萬
58.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.5 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
4868萬
58.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 97.8 坪4房2廳3衛十七層含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
4859萬
59.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.6 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-10
成交總價
3983萬
58.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.6 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-09
成交總價
3900萬
57.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.0 坪4房2廳3衛十八層含車位
📅 成交 2022-07-09
成交總價
4713萬
60.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.0 坪4房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2022-07-09
成交總價
4696萬
59.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.3 坪4房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2022-07-09
成交總價
4657萬
59.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.0 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2022-07-08
成交總價
4660萬
59.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 95.3 坪4房2廳3衛十九層含車位
📅 成交 2022-07-08
成交總價
4790萬
60.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.6 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-07-07
成交總價
3995萬
58.7萬/坪
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2,483 萬
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,093 筆
成交均價
2,085 萬
每坪均價
39.4 萬
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