府前欣苑預售屋成交記錄 | 新竹縣竹北市

年度成交均價走勢

2402萬

2024

51筆

3745萬

2025

1筆

格局分布

2房2廳

2,032 萬

69.0 萬/坪

23 筆

3房2廳

2,762 萬

66.1 萬/坪

24 筆

坪數分布

15～30坪

1,855 萬

1 筆・佔 2%

30～50坪

2,398 萬

49 筆・佔 94%

50坪以上

3,441 萬

2 筆・佔 4%

各樓層成交均價

一層

2,647 萬

72.6/坪

5筆

九層

2,430 萬

68.4/坪

4筆

六層

2,393 萬

67.3/坪

4筆

十一層

2,490 萬

69.9/坪

4筆

十二層

2,507 萬

70.4/坪

4筆

十三層

2,499 萬

70.2/坪

4筆

三層

2,278 萬

64.5/坪

4筆

五層

2,298 萬

65.0/坪

4筆

七層

2,407 萬

67.8/坪

4筆

四層

2,244 萬

63.3/坪

4筆

八層

2,417 萬

68.1/坪

4筆

十層

2,470 萬

69.7/坪

4筆

二層

2,434 萬

64.5/坪

3筆

成交記錄（52 筆）

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪一層含車位

📅 成交 2025-02-27

成交總價

3745萬

74.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-09-28

成交總價

3136萬

68.1萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 32.8 坪一層

📅 成交 2024-07-28

成交總價

2342萬

71.4萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪一層

📅 成交 2024-07-26

成交總價

2408萬

73.4萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 32.8 坪一層

📅 成交 2024-07-11

成交總價

2342萬

71.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-06-29

成交總價

2876萬

69.0萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 33.1 坪一層

📅 成交 2024-06-13

成交總價

2397萬

72.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

2141萬

71.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2024-06-10

成交總價

2141萬

71.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

2868萬

68.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

2847萬

68.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-06-08

成交總價

2135萬

71.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

2856萬

68.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

2856萬

68.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

2127萬

71.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

2096萬

71.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

2835萬

67.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

2120萬

71.7萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2024-06-07

成交總價

2155萬

72.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-06-06

成交總價

2817萬

67.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房2廳1衛十三層

📅 成交 2024-06-06

成交總價

1855萬

72.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-06-03

成交總價

2800萬

67.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-05-30

成交總價

2026萬

68.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-05-26

成交總價

2620萬

63.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-05-26

成交總價

2795萬

67.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-05-25

成交總價

2758萬

66.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

2742萬

65.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

2060萬

69.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-05-24

成交總價

2771萬

66.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2068萬

69.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2779萬

66.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

1962萬

66.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2040萬

68.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2651萬

63.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2791萬

67.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2038萬

68.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2051萬

69.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-05-22

成交總價

2055萬

69.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2024-05-21

成交總價

2046萬

69.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-05-21

成交總價

2763萬

66.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

2630萬

63.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

2629萬

62.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

1958萬

66.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

1943萬

65.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

2600萬

62.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

2589萬

62.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

2730萬

65.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

1919萬

65.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

2553萬

61.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

1916萬

64.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

1948萬

66.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

1933萬

65.5萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新竹縣竹北市-六家五路二段216號22樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-05-27停拍內容變更

底價

3700萬

新竹縣竹北市-十興路一段239號21樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-05-20流標

底價

3460萬

新竹縣竹北市-十興路一段241號21樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-05-20流標

底價

3201萬

新竹縣竹北市-十興路310號7樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-05-14流標

底價

3663萬

新竹縣竹北市十興路310號七樓之一 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交27.7 坪開標 2026-05-14待標中

底價

2060萬

新竹縣竹北市-福竹街120號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估