預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

森之樹

新竹縣竹北市・2023～2024 年，共 25 筆成交，均價 3,028 萬，每坪 77.8 萬，成交區間 2,860～3,605 萬，共 22 層。

成交筆數
25 筆
成交均價
3,028 萬
每坪均價
77.8 萬
成交區間
2860～3605 萬
年度成交均價走勢
2866萬
2023
1筆
3035萬
2024
24筆
格局分布
3房2廳
3,028 萬
77.8 萬/坪
25 筆
坪數分布
30～50坪
3,004 萬
24 筆・佔 96%
50坪以上
3,605 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
三層
2,990 萬
76.5/坪
4筆
八層
3,197 萬
78.8/坪
4筆
四層
2,916 萬
76.6/坪
3筆
七層
3,053 萬
77.5/坪
3筆
九層
2,970 萬
78.8/坪
3筆
六層
2,959 萬
78.8/坪
3筆
五層
3,010 萬
77.1/坪
3筆
十層
3,120 萬
79.1/坪
2筆
成交記錄（25 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
2968萬
79.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
2955萬
78.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
2960萬
79.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
2950萬
78.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
2936萬
77.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
2860萬
76.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
2995萬
78.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
2993萬
78.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
2999萬
79.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-24
成交總價
2930萬
78.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-04-14
成交總價
2950萬
77.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-11
成交總價
3605萬
78.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-05
成交總價
2899萬
76.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-01
成交總價
3000萬
79.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
3280萬
76.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
2973萬
78.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
3239萬
79.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
2937萬
78.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-13
成交總價
3170萬
76.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
3240萬
79.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-22
成交總價
2972萬
77.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-01-14
成交總價
3193萬
77.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
2912萬
75.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-07
成交總價
2930萬
76.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
2866萬
75.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,093 筆
成交均價
2,085 萬
每坪均價
39.4 萬
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