櫻花聚-聚學區預售屋成交記錄 | 新竹縣竹北市

年度成交均價走勢

2027萬

2022

28筆

2199萬

2023

21筆

格局分布

3房2廳

1,931 萬

47.3 萬/坪

33 筆

4房2廳

2,450 萬

45.9 萬/坪

16 筆

坪數分布

30～50坪

1,900 萬

28 筆・佔 57%

50坪以上

2,367 萬

21 筆・佔 43%

各樓層成交均價

十層

2,239 萬

47.5/坪

5筆

十五層

1,990 萬

46.1/坪

5筆

七層

2,208 萬

46.6/坪

4筆

六層

2,147 萬

46.0/坪

4筆

九層

2,144 萬

47.9/坪

4筆

八層

2,239 萬

47.4/坪

4筆

十一層

2,123 萬

48.7/坪

3筆

十二層

2,086 萬

47.8/坪

3筆

十四層

2,151 萬

46.7/坪

3筆

三層

1,849 萬

45.9/坪

3筆

五層

2,012 萬

46.0/坪

3筆

十三層

2,087 萬

48.0/坪

3筆

四層

2,068 萬

45.6/坪

3筆

一層

1,836 萬

44.8/坪

1筆

二層

1,850 萬

46.0/坪

1筆

成交記錄（49 筆）

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪4房2廳3衛八層含車位

📅 成交 2023-12-04

成交總價

2338萬

45.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-12-04

成交總價

2007萬

45.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪4房2廳3衛六層含車位

📅 成交 2023-11-26

成交總價

2512萬

45.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-11-14

成交總價

1838萬

45.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.3 坪4房2廳3衛十層含車位

📅 成交 2023-11-12

成交總價

2688萬

46.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪4房2廳3衛七層含車位

📅 成交 2023-11-12

成交總價

2487萬

45.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪4房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-11-05

成交總價

2360萬

46.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪4房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-10-24

成交總價

2345萬

46.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪4房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-10-19

成交總價

2500萬

46.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-10-04

成交總價

1875萬

46.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-10-01

成交總價

2063萬

47.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪4房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-09-24

成交總價

2298萬

45.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-09-19

成交總價

1878萬

46.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-09-17

成交總價

1895萬

46.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-08-29

成交總價

1883萬

46.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-08-29

成交總價

2302萬

45.1萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.7 坪4房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-08-29

成交總價

2303萬

45.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-08-29

成交總價

2355萬

46.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪4房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-08-23

成交總價

2499萬

45.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-08-13

成交總價

1889萬

46.9萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-08-06

成交總價

1855萬

45.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-12-27

成交總價

1937萬

48.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-12-27

成交總價

2150萬

48.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-10-10

成交總價

1966萬

49.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-10-10

成交總價

2003萬

49.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-10-10

成交總價

2567萬

46.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-10-08

成交總價

2006萬

50.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-10-01

成交總價

2586萬

46.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-10-01

成交總價

1974萬

49.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

1850萬

46.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

2142萬

49.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

1847萬

46.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

2025萬

50.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

2022萬

50.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

2160萬

49.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

2532萬

46.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-09-11

成交總價

1886萬

47.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-09-11

成交總價

1893萬

46.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1881萬

46.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1893萬

47.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1872萬

46.5萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1900萬

47.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1845萬

45.6萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛一層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1836萬

44.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1884萬

46.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1840萬

45.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1863萬

46.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

1867萬

46.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪4房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-09-03

成交總價

2520萬

45.4萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新竹縣竹北市-六家五路二段216號22樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-05-27停拍內容變更

底價

3700萬

新竹縣竹北市-十興路一段239號21樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-05-20流標

底價

3460萬

新竹縣竹北市-十興路一段241號21樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-05-20流標

底價

3201萬

新竹縣竹北市-十興路310號7樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-05-14流標

底價

3663萬

新竹縣竹北市十興路310號七樓之一 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交27.7 坪開標 2026-05-14待標中

底價

2060萬

新竹縣竹北市-福竹街120號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估