鴻湛預售屋成交記錄 | 新竹縣竹北市

年度成交均價走勢

2940萬

2025

48筆

3000萬

2026

8筆

格局分布

2房2廳

2,542 萬

85.9 萬/坪

29 筆

3房2廳

3,385 萬

85.7 萬/坪

27 筆

坪數分布

30～50坪

2,880 萬

51 筆・佔 91%

50坪以上

3,643 萬

5 筆・佔 9%

各樓層成交均價

四層

2,936 萬

83.9/坪

6筆

六層

2,847 萬

85.4/坪

5筆

三層

2,840 萬

85.1/坪

5筆

七層

2,938 萬

86.2/坪

5筆

五層

2,859 萬

84.5/坪

5筆

二層

2,840 萬

85.0/坪

5筆

八層

2,966 萬

86.1/坪

4筆

十四層

2,989 萬

86.8/坪

4筆

十二層

3,144 萬

87.3/坪

4筆

九層

3,231 萬

87.3/坪

4筆

十層

2,982 萬

86.9/坪

4筆

十一層

2,938 萬

87.5/坪

3筆

十三層

2,914 萬

85.1/坪

2筆

成交記錄（56 筆）

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2026-01-17

成交總價

2472萬

85.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-14

成交總價

3599萬

86.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

3366萬

86.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-10

成交總價

3206萬

83.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-07

成交總價

2522萬

88.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-07

成交總價

3571萬

84.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2026-01-04

成交總價

2482萬

87.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

2780萬

86.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

3619萬

86.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

3379萬

87.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

3361萬

87.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

2742萬

85.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

2807萬

87.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

2464萬

86.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

2788萬

86.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

2565萬

89.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

2496萬

86.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

2384萬

83.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

3181萬

82.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

2352萬

82.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-12-13

成交總價

2558萬

88.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-12

成交總價

3245萬

84.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-12-11

成交總價

2367萬

83.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

3322萬

85.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-12-09

成交總價

2480萬

85.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-12-09

成交總價

2462萬

85.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-08

成交總價

3381萬

87.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-07

成交總價

3463萬

89.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-07

成交總價

3457萬

84.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-07

成交總價

3289萬

84.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

2345萬

82.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

2388萬

83.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

2375萬

83.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

2868萬

89.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

3345萬

86.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

2740萬

85.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

3233萬

83.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

3343萬

86.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

2417萬

85.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

2409萬

84.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

3308萬

85.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

3243萬

84.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

3238萬

84.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

3575萬

83.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

3352萬

86.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2414萬

84.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2282萬

80.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-04

成交總價

3413萬

86.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-03

成交總價

3428萬

88.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-02

成交總價

2555萬

88.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-02

成交總價

3220萬

83.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-02

成交總價

3410萬

85.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-02

成交總價

3850萬

89.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-02

成交總價

2870萬

89.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-02

成交總價

2859萬

89.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-12-01

成交總價

2475萬

85.6萬/坪

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