預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鼎文匯

新竹縣竹北市・2024～2025 年，共 90 筆成交，均價 2,332 萬，每坪 56.8 萬，成交區間 1,498～2,792 萬，共 14 層。

成交筆數
90 筆
成交均價
2,332 萬
每坪均價
56.8 萬
成交區間
1498～2792 萬
年度成交均價走勢
2328萬
2024
85筆
2391萬
2025
5筆
格局分布
2房2廳
1,809 萬
55.5 萬/坪
13 筆
3房2廳
2,441 萬
57.0 萬/坪
72 筆
坪數分布
30～50坪
2,276 萬
76 筆・佔 84%
50坪以上
2,638 萬
14 筆・佔 16%
各樓層成交均價
十一層
2,458 萬
58.0/坪
7筆
十三層
2,419 萬
57.9/坪
7筆
六層
2,310 萬
56.8/坪
7筆
四層
2,260 萬
55.3/坪
7筆
十層
2,392 萬
58.1/坪
7筆
五層
2,225 萬
54.0/坪
7筆
七層
2,302 萬
56.4/坪
7筆
九層
2,408 萬
58.5/坪
7筆
十二層
2,330 萬
56.1/坪
7筆
八層
2,398 萬
58.2/坪
7筆
三層
2,348 萬
56.1/坪
7筆
一層
2,119 萬
58.0/坪
5筆
二層
2,161 萬
52.6/坪
4筆
十四層
2,417 萬
59.2/坪
4筆
成交記錄（90 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2412萬
56.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
2585萬
55.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
2365萬
55.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-09-29
成交總價
2370萬
58.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
2225萬
54.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
2681萬
57.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-30
成交總價
2450萬
57.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
2335萬
57.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-10-01
成交總價
2373萬
58.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
2665萬
59.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
2432萬
56.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-02
成交總價
2420萬
60.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-01
成交總價
2625萬
61.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-08-19
成交總價
2560萬
60.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
2498萬
58.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-15
成交總價
2432萬
59.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
2383萬
58.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
2278萬
56.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
2366萬
58.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
2555萬
59.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2483萬
57.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2735萬
59.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
2510萬
59.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
2372萬
52.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
2508萬
58.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
2464萬
57.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-18
成交總價
2542萬
60.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
2337萬
57.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
2313萬
57.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
1835萬
56.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-04
成交總價
2290萬
56.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-03
成交總價
2408萬
59.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
2560萬
60.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.3 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
2792萬
58.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
2085萬
58.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
2518萬
59.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1849萬
57.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
2412萬
56.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
1521萬
45.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
2373萬
58.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
2411萬
56.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
2535萬
59.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2000萬
60.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2316萬
53.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2210萬
54.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2103萬
51.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2332萬
53.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2321萬
54.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2305萬
53.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
2473萬
57.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
2490萬
58.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
1951萬
60.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
2569萬
55.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-20
成交總價
2452萬
57.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-20
成交總價
1871萬
57.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-20
成交總價
2465萬
57.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
2600萬
55.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-18
成交總價
2705萬
58.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
1952萬
60.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
1957萬
61.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
2488萬
58.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
2358萬
54.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
2297萬
53.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
2315萬
57.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
2772萬
60.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
2484萬
58.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
1498萬
44.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
2354萬
57.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1799萬
55.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
1810萬
55.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-12
成交總價
2460萬
57.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
2214萬
54.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
2302萬
53.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
1991萬
61.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
2587萬
60.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
2169萬
53.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
2328萬
54.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
2484萬
52.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
2761萬
59.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
2457萬
57.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-10
成交總價
2410萬
59.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
2374萬
58.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
2646萬
56.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1929萬
60.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1841萬
56.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
2337萬
54.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
2563萬
54.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1711萬
52.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
2472萬
58.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1722萬
52.4萬/坪
同區其他預售建案
合新詠遇
2,483 萬
338 筆成交
新業京御苑
2,871 萬
144 筆成交
櫻花聚-聚馥區
1,852 萬
132 筆成交
協勝大聚
2,963 萬
130 筆成交
寶佳奇磊
2,307 萬
129 筆成交
一森峰
2,078 萬
120 筆成交
佳鋐華興?
1,664 萬
117 筆成交
惠宇謙恆
3,893 萬
111 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,093 筆
成交均價
2,085 萬
每坪均價
39.4 萬
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同區法拍物件
新竹縣竹北市-六家五路二段216號22樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2026-05-27停拍內容變更
底價
3700萬
新竹縣竹北市-十興路一段239號21樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-05-20流標
底價
3460萬
新竹縣竹北市-十興路一段241號21樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2026-05-20流標
底價
3201萬
新竹縣竹北市-十興路310號7樓之1 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-05-14流標
底價
3663萬
新竹縣竹北市十興路310號七樓之一 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交27.7 坪開標 2026-05-14待標中
底價
2060萬
新竹縣竹北市-福竹街120號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-05-14流標
底價
1944萬
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