預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

山美

新竹縣芎林鄉・2025～2026 年，共 13 筆成交，均價 2,543 萬，每坪 56.3 萬，成交區間 2,225～2,908 萬，共 13 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
2,543 萬
每坪均價
56.3 萬
成交區間
2225～2908 萬
年度成交均價走勢
2562萬
2025
12筆
2315萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
2,305 萬
56.6 萬/坪
7 筆
3房2廳
2,820 萬
56.0 萬/坪
6 筆
坪數分布
50坪以上
2,543 萬
13 筆・佔 100%
各樓層成交均價
七層
2,659 萬
56.0/坪
3筆
八層
2,555 萬
56.7/坪
2筆
十一層
2,585 萬
57.6/坪
2筆
九層
2,815 萬
57.0/坪
1筆
五層
2,315 萬
56.7/坪
1筆
四層
2,238 萬
54.8/坪
1筆
三層
2,225 萬
55.1/坪
1筆
六層
2,298 萬
56.4/坪
1筆
十三層
2,908 萬
55.8/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-11
成交總價
2315萬
56.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2815萬
57.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
2750萬
55.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
2238萬
54.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
2908萬
55.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
2225萬
55.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
2320萬
57.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
2781萬
56.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
2760萬
56.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
2388萬
58.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
2298萬
56.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
2908萬
55.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
2350萬
57.4萬/坪
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成交均價
820 萬
每坪均價
19.1 萬
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