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創緯天賦
PRESALE · 預售屋成交記錄
創緯天賦
桃園市中壢區・2021～2025 年，共
53 筆
成交，均價
1,537 萬
，每坪
37.6 萬
，成交區間 1,067～5,245 萬，共 13 層。
成交筆數
53 筆
成交均價
1,537 萬
每坪均價
37.6 萬
成交區間
1067～5245 萬
年度成交均價走勢
1340萬
2021
25筆
1593萬
2022
17筆
1601萬
2023
9筆
1230萬
2024
1筆
5245萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
1,115 萬
36.1 萬/坪
12 筆
3房2廳
1,541 萬
36.5 萬/坪
39 筆
坪數分布
15～30坪
1,230 萬
1 筆・佔 2%
30～50坪
1,467 萬
49 筆・佔 92%
50坪以上
2,780 萬
3 筆・佔 6%
各樓層成交均價
十一層
1,411 萬
37.0/坪
6筆
十二層
1,425 萬
37.1/坪
6筆
十三層
1,450 萬
37.5/坪
6筆
八層
1,424 萬
37.8/坪
5筆
四層
1,379 萬
35.3/坪
5筆
三層
1,414 萬
35.0/坪
5筆
五層
1,303 萬
34.7/坪
5筆
九層
1,537 萬
35.9/坪
4筆
六層
1,523 萬
35.2/坪
3筆
七層
1,584 萬
36.5/坪
3筆
十層
1,550 萬
37.3/坪
2筆
一層，一層夾層
3,988 萬
68.5/坪
2筆
二層
1,600 萬
39.1/坪
1筆
成交記錄（53 筆）
一層，一層夾層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
83.0
坪
一層，一層夾層
含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
5245
萬
70.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1230
萬
47.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-10-29
成交總價
1498
萬
35.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-10-06
成交總價
1650
萬
39.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-08-26
成交總價
1523
萬
36.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-08-20
成交總價
1612
萬
38.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
1615
萬
39.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-08-05
成交總價
1668
萬
40.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-07-15
成交總價
1600
萬
36.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-04-06
成交總價
1630
萬
36.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-03-20
成交總價
1612
萬
39.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-11-27
成交總價
1670
萬
38.1萬/坪
一層，一層夾層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.7
坪
一層，一層夾層
含車位
📅 成交 2022-11-08
成交總價
2730
萬
67.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-08-30
成交總價
1185
萬
38.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-07-26
成交總價
1600
萬
39.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-06-20
成交總價
1510
萬
36.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-06-10
成交總價
1603
萬
38.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
1582
萬
38.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-03-26
成交總價
1696
萬
38.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-03-06
成交總價
1540
萬
37.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
1525
萬
36.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-02-27
成交總價
1476
萬
35.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-02-27
成交總價
1472
萬
35.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-02-08
成交總價
1522
萬
36.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-01-29
成交總價
1490
萬
35.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-01-15
成交總價
1480
萬
36.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-01-09
成交總價
1472
萬
35.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-01-05
成交總價
1522
萬
37.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
1420
萬
34.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
1572
萬
35.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
1138
萬
35.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
1456
萬
34.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.5
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
1445
萬
35.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1553
萬
34.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1592
萬
35.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1576
萬
35.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1418
萬
34.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1488
萬
35.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
1450
萬
35.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1106
萬
35.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
1092
萬
34.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-24
成交總價
1077
萬
33.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
1112
萬
35.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
1477
萬
35.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
1450
萬
34.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
1075
萬
33.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1606
萬
34.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1577
萬
35.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.6
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1102
萬
35.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1466
萬
35.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1120
萬
35.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1067
萬
33.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1072
萬
34.1萬/坪
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1,178 萬
1017 筆成交
站前新?
1,441 萬
903 筆成交
亞昕喜徠登
1,384 萬
429 筆成交
鼎藏中原匯
1,595 萬
389 筆成交
國家大院
1,287 萬
374 筆成交
皇普園首之道
1,781 萬
373 筆成交
大清城?
1,316 萬
308 筆成交
聚泰雲邸
1,619 萬
296 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,539 筆
成交均價
2,076 萬
每坪均價
30.3 萬
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底價
910
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開標 2026-05-21
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底價
889
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開標 2026-05-20
流標
底價
904
萬
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