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君臨塘詩-慕荷
PRESALE · 預售屋成交記錄
君臨塘詩-慕荷
桃園市中壢區・2025～2026 年，共
28 筆
成交，均價
1,213 萬
，每坪
34.9 萬
，成交區間 1,035～1,536 萬，共 13 層。
成交筆數
28 筆
成交均價
1,213 萬
每坪均價
34.9 萬
成交區間
1035～1536 萬
年度成交均價走勢
1201萬
2025
25筆
1319萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
1,083 萬
35.7 萬/坪
11 筆
3房2廳
1,298 萬
34.4 萬/坪
17 筆
坪數分布
30～50坪
1,201 萬
27 筆・佔 96%
50坪以上
1,536 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
四層
1,154 萬
33.6/坪
6筆
一層
1,362 萬
37.6/坪
3筆
五層
1,141 萬
34.9/坪
3筆
九層
1,290 萬
34.3/坪
3筆
十一層
1,183 萬
36.1/坪
2筆
二層
1,209 萬
32.0/坪
2筆
六層
1,286 萬
34.0/坪
2筆
八層
1,170 萬
35.8/坪
2筆
十二層
1,232 萬
36.6/坪
2筆
十三層
1,222 萬
35.7/坪
2筆
三層
1,069 萬
35.1/坪
1筆
成交記錄（28 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
1251
萬
33.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
1436
萬
38.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
1271
萬
33.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1119
萬
36.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1069
萬
35.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
1060
萬
37.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
1114
萬
36.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1069
萬
35.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1119
萬
37.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
1324
萬
35.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
1325
萬
35.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
1305
萬
35.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1186
萬
31.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1306
萬
35.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1296
萬
34.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
1146
萬
30.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-09-25
成交總價
1120
萬
33.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-08-25
成交總價
1049
萬
34.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1079
萬
35.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1256
萬
33.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-08-03
成交總價
1035
萬
36.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
1276
萬
33.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.8
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
1536
萬
37.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1266
萬
34.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
1241
萬
33.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1296
萬
34.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.7
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-05-19
成交總價
1079
萬
35.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-05-18
成交總價
1344
萬
36.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,605 筆
成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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39.0 坪
開標 2026-06-11
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底價
991
萬
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不點交
開標 2026-05-21
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910
萬
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點交
開標 2026-05-21
停拍未合法送達
底價
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萬
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點交
開標 2026-05-20
停拍未合法送達
底價
570
萬
桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
904
萬
桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-19
停拍內容變更
底價
5933
萬
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