預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

大華漾

桃園市中壢區・2025～2026 年，共 20 筆成交，均價 1,284 萬，每坪 40.8 萬，成交區間 1,011～1,788 萬，共 15 層。

成交筆數
20 筆
成交均價
1,284 萬
每坪均價
40.8 萬
成交區間
1011～1788 萬
年度成交均價走勢
1297萬
2025
19筆
1047萬
2026
1筆
格局分布
2房1廳
1,048 萬
40.5 萬/坪
5 筆
2房2廳
1,277 萬
41.0 萬/坪
12 筆
3房2廳
1,710 萬
40.5 萬/坪
3 筆
坪數分布
30～50坪
1,258 萬
19 筆・佔 95%
50坪以上
1,788 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價
九層
1,397 萬
41.3/坪
4筆
八層
1,146 萬
41.2/坪
3筆
十二層
1,215 萬
41.6/坪
3筆
三層
1,246 萬
40.3/坪
2筆
五層
1,047 萬
40.0/坪
1筆
四層
1,039 萬
39.6/坪
1筆
一層
1,432 萬
41.0/坪
1筆
六層
1,788 萬
39.0/坪
1筆
十一層
1,377 萬
41.1/坪
1筆
二層
1,011 萬
39.5/坪
1筆
十層
1,661 萬
41.0/坪
1筆
七層
1,170 萬
40.6/坪
1筆
成交記錄（20 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1047萬
40.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-11-28
成交總價
1170萬
40.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
1170萬
40.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
1365萬
41.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-08-27
成交總價
1011萬
39.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-07-16
成交總價
1039萬
39.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-07-16
成交總價
1661萬
41.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
1680萬
41.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-06-25
成交總價
1208萬
41.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-18
成交總價
1377萬
41.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-06-11
成交總價
1076萬
41.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1788萬
39.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1333萬
39.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1331萬
40.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1191萬
41.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1159萬
40.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1067萬
42.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1370萬
41.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1214萬
41.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
1432萬
41.0萬/坪
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成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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