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昭揚天朗
PRESALE · 預售屋成交記錄
昭揚天朗
桃園市中壢區・2025～2026 年，共
53 筆
成交，均價
1,649 萬
，每坪
48.0 萬
，成交區間 818～2,348 萬，共 10 層。
成交筆數
53 筆
成交均價
1,649 萬
每坪均價
48.0 萬
成交區間
818～2348 萬
年度成交均價走勢
1637萬
2025
51筆
1972萬
2026
2筆
格局分布
1房0廳
1,130 萬
61.8 萬/坪
8 筆
2房2廳
1,465 萬
46.9 萬/坪
18 筆
3房2廳
1,804 萬
44.3 萬/坪
19 筆
4房2廳
2,215 萬
45.2 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
1,130 萬
8 筆・佔 15%
30～50坪
1,639 萬
37 筆・佔 70%
50坪以上
2,215 萬
8 筆・佔 15%
各樓層成交均價
一層
1,130 萬
61.8/坪
8筆
三層
1,747 萬
44.4/坪
6筆
五層
1,745 萬
45.4/坪
6筆
六層
1,769 萬
44.9/坪
6筆
八層
1,772 萬
46.4/坪
5筆
七層
1,749 萬
45.9/坪
5筆
二層
1,621 萬
44.4/坪
5筆
十層
1,777 萬
46.9/坪
4筆
九層
1,773 萬
46.7/坪
4筆
四層
1,725 萬
45.4/坪
4筆
成交記錄（53 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1756
萬
45.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.3
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
2188
萬
45.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
1680
萬
42.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
59.1
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
2348
萬
43.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.3
坪
4房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2212
萬
45.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.3
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2165
萬
44.7萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.3
坪
4房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-20
成交總價
2218
萬
45.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
1948
萬
43.5萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1500
萬
48.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1718
萬
43.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1873
萬
44.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1870
萬
44.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1837
萬
43.8萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1870
萬
44.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1862
萬
44.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-09
成交總價
1503
萬
48.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-09-19
成交總價
1756
萬
44.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.3
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
2172
萬
44.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-08-25
成交總價
1488
萬
47.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
1500
萬
47.9萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-19
成交總價
1500
萬
47.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
1730
萬
44.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
1734
萬
44.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.3
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
2156
萬
44.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1681
萬
42.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1463
萬
46.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
1432
萬
46.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-07-11
成交總價
1681
萬
43.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-07-09
成交總價
1428
萬
45.2萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
16.6
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-06-29
成交總價
955
萬
57.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1880
萬
45.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1910
萬
45.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
1451
萬
46.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-06-13
成交總價
1474
萬
47.3萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
20.9
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1354
萬
64.9萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1477
萬
47.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
1446
萬
45.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
1460
萬
46.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
1441
萬
46.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
1874
萬
44.8萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
20.9
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-06-01
成交總價
1354
萬
64.9萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
16.6
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-06-01
成交總價
1010
萬
60.8萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
51.3
坪
4房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
2261
萬
46.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1836
萬
43.8萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
17.8
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-05-23
成交總價
1170
萬
65.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
1432
萬
46.1萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
16.6
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-05-23
成交總價
980
萬
59.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-23
成交總價
1423
萬
45.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-21
成交總價
1779
萬
45.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1495
萬
48.1萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
20.4
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1400
萬
68.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.5
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1464
萬
47.3萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
15.4
坪
1房0廳1衛
一層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
818
萬
53.0萬/坪
同區其他預售建案
宏普序時代
1,178 萬
1017 筆成交
站前新?
1,441 萬
903 筆成交
亞昕喜徠登
1,384 萬
429 筆成交
鼎藏中原匯
1,595 萬
389 筆成交
國家大院
1,287 萬
374 筆成交
皇普園首之道
1,781 萬
373 筆成交
大清城?
1,316 萬
308 筆成交
聚泰雲邸
1,619 萬
296 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,605 筆
成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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同區法拍物件
桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
39.0 坪
開標 2026-06-11
待標中
底價
991
萬
桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-21
拍定987.7萬
底價
910
萬
桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
停拍未合法送達
底價
889
萬
桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-20
停拍未合法送達
底價
570
萬
桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
904
萬
桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-19
停拍內容變更
底價
5933
萬
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