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松德緻上
PRESALE · 預售屋成交記錄
松德緻上
桃園市中壢區・2025～2026 年，共
28 筆
成交，均價
1,311 萬
，每坪
37.1 萬
，成交區間 920～2,000 萬，共 15 層。
成交筆數
28 筆
成交均價
1,311 萬
每坪均價
37.1 萬
成交區間
920～2000 萬
年度成交均價走勢
1282萬
2025
25筆
1555萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
1,112 萬
38.8 萬/坪
12 筆
3房2廳
1,397 萬
35.7 萬/坪
14 筆
4房2廳
1,899 萬
36.4 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
930 萬
2 筆・佔 7%
30～50坪
1,294 萬
24 筆・佔 86%
50坪以上
1,899 萬
2 筆・佔 7%
各樓層成交均價
六層
1,385 萬
37.0/坪
5筆
九層
1,379 萬
37.9/坪
4筆
五層
1,166 萬
37.7/坪
3筆
四層
1,271 萬
35.5/坪
3筆
二層
1,162 萬
35.3/坪
3筆
七層
1,365 萬
37.5/坪
3筆
三層
1,169 萬
36.4/坪
3筆
八層
1,205 萬
41.1/坪
2筆
十五層
2,000 萬
36.6/坪
1筆
十二層
1,458 萬
36.0/坪
1筆
成交記錄（28 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1408
萬
35.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2026-01-09
成交總價
1458
萬
36.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.4
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1798
萬
36.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1160
萬
38.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.0
坪
4房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
2000
萬
36.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.7
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1450
萬
36.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-26
成交總價
1405
萬
35.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
1120
萬
38.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1145
萬
39.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
1075
萬
35.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
1185
萬
39.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.8
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
1095
萬
37.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-11
成交總價
1398
萬
35.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-06-09
成交總價
920
萬
38.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
1100
萬
37.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-05-29
成交總價
940
萬
38.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1400
萬
34.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1438
萬
37.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1179
萬
35.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
1312
萬
33.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
1153
萬
40.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-09
成交總價
1483
萬
38.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-06
成交總價
1200
萬
40.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
1382
萬
34.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
1337
萬
34.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1501
萬
37.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
1256
萬
41.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
1408
萬
36.1萬/坪
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1,178 萬
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,605 筆
成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
39.0 坪
開標 2026-06-11
待標中
底價
991
萬
桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-21
拍定987.7萬
底價
910
萬
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點交
開標 2026-05-21
停拍未合法送達
底價
889
萬
桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-20
停拍未合法送達
底價
570
萬
桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
904
萬
桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-19
停拍內容變更
底價
5933
萬
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