柏宣天擎預售屋成交記錄 | 桃園市中壢區

年度成交均價走勢

1933萬

2024

31筆

1591萬

2025

21筆

1523萬

2026

9筆

格局分布

2房1廳

1,441 萬

48.9 萬/坪

34 筆

3房1廳

2,107 萬

47.6 萬/坪

26 筆

4房2廳

3,293 萬

50.5 萬/坪

1 筆

坪數分布

15～30坪

1,347 萬

23 筆・佔 38%

30～50坪

1,668 萬

12 筆・佔 20%

50坪以上

2,156 萬

26 筆・佔 43%

各樓層成交均價

九層

1,607 萬

48.4/坪

6筆

三層

1,412 萬

46.0/坪

6筆

五層

1,611 萬

45.3/坪

4筆

七層

1,673 萬

46.6/坪

4筆

十六層

1,790 萬

50.3/坪

4筆

十二層

1,593 萬

50.4/坪

4筆

十一層

1,875 萬

48.4/坪

3筆

十四層

1,800 萬

48.2/坪

3筆

二十二層

1,889 萬

52.5/坪

3筆

二層

1,503 萬

45.3/坪

3筆

六層

1,726 萬

44.7/坪

3筆

十七層

1,885 萬

51.1/坪

3筆

十三層

1,827 萬

47.7/坪

3筆

十九層

2,407 萬

52.3/坪

2筆

十層

2,185 萬

49.7/坪

2筆

成交記錄（61 筆）

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛十五層

📅 成交 2026-01-26

成交總價

1437萬

51.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛十三層

📅 成交 2026-01-25

成交總價

1453萬

50.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛二層

📅 成交 2026-01-24

成交總價

1258萬

46.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛十一層

📅 成交 2026-01-20

成交總價

1432萬

49.6萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛十六層含車位

📅 成交 2026-01-17

成交總價

1729萬

52.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛五層

📅 成交 2026-01-10

成交總價

1280萬

46.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛七層

📅 成交 2026-01-07

成交總價

1392萬

50.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛十二層

📅 成交 2026-01-07

成交總價

1390萬

50.0萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房1廳2衛十七層含車位

📅 成交 2026-01-01

成交總價

2337萬

51.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛四層

📅 成交 2025-12-31

成交總價

1274萬

46.0萬/坪

二十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪2房1廳1衛二十三層含車位

📅 成交 2025-12-24

成交總價

1717萬

54.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛二層

📅 成交 2025-12-20

成交總價

1268萬

44.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛十二層

📅 成交 2025-12-10

成交總價

1396萬

50.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛十二層

📅 成交 2025-12-10

成交總價

1388萬

50.7萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.8 坪2房1廳1衛二十二層含車位

📅 成交 2025-11-30

成交總價

1719萬

54.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛三層

📅 成交 2025-11-26

成交總價

1320萬

45.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛三層

📅 成交 2025-11-26

成交總價

1320萬

45.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2025-11-22

成交總價

1340萬

49.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2025-11-22

成交總價

1346萬

48.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2025-11-16

成交總價

1355萬

48.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛六層

📅 成交 2025-10-30

成交總價

1378萬

47.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房1廳1衛三層

📅 成交 2025-10-25

成交總價

1263萬

46.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛三層

📅 成交 2025-10-25

成交總價

1263萬

45.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-05-17

成交總價

2035萬

46.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房1廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-05-11

成交總價

2187萬

49.7萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-04-11

成交總價

2198萬

50.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房1廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-02-24

成交總價

2010萬

46.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-02-10

成交總價

2090萬

48.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛五層

📅 成交 2025-01-22

成交總價

1390萬

48.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-01-05

成交總價

2162萬

49.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-27

成交總價

2185萬

50.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-12-16

成交總價

2182萬

49.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛十四層含車位

📅 成交 2024-12-15

成交總價

1552萬

47.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-12-14

成交總價

2130萬

48.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2024-12-07

成交總價

1453萬

50.4萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房1廳2衛十九層含車位

📅 成交 2024-11-29

成交總價

2458萬

52.3萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛十六層含車位

📅 成交 2024-11-18

成交總價

1567萬

48.3萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛十七層含車位

📅 成交 2024-11-17

成交總價

1735萬

53.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-11-05

成交總價

1983萬

45.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.8 坪2房1廳1衛三層

📅 成交 2024-10-13

成交總價

1297萬

46.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房1廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-10-06

成交總價

1986萬

44.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛十四層含車位

📅 成交 2024-10-04

成交總價

1552萬

47.7萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房1廳2衛十六層含車位

📅 成交 2024-09-28

成交總價

2333萬

51.7萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房1廳1衛二十二層含車位

📅 成交 2024-09-27

成交總價

1766萬

54.5萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房1廳2衛十九層含車位

📅 成交 2024-09-22

成交總價

2355萬

52.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-09-22

成交總價

2004萬

46.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房1廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-09-22

成交總價

2025萬

46.3萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛十七層含車位

📅 成交 2024-09-22

成交總價

1583萬

48.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房1廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-09-21

成交總價

2008萬

45.6萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪2房1廳1衛十六層含車位

📅 成交 2024-09-18

成交總價

1529萬

48.4萬/坪

二十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.6 坪4房2廳2衛二十四層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

3293萬

50.5萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房1廳2衛二十二層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

2183萬

48.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房1廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

2140萬

48.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房1廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

1918萬

43.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.9 坪3房1廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

1912萬

43.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪3房1廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-14

成交總價

1913萬

43.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.8 坪2房1廳1衛七層

📅 成交 2024-09-11

成交總價

1293萬

44.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房1廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-09-08

成交總價

2295萬

49.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-08

成交總價

1862萬

42.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房1廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-08

成交總價

1887萬

43.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房1廳1衛十五層含車位

📅 成交 2024-09-07

成交總價

1556萬

48.0萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交39.0 坪開標 2026-06-11待標中

底價

991萬

桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-05-21拍定987.7萬

底價

910萬

桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-21停拍未合法送達

底價

889萬

桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-20停拍未合法送達

底價

570萬

桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-20流標

底價

904萬

桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-19停拍內容變更