預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

森PLAZA

桃園市中壢區・2023～2025 年，共 110 筆成交，均價 5,576 萬，每坪 47.2 萬，成交區間 3,973～10,896 萬，共 17 層。

成交筆數
110 筆
成交均價
5,576 萬
每坪均價
47.2 萬
成交區間
3973～10896 萬
年度成交均價走勢
5450萬
2023
43筆
5432萬
2024
37筆
5933萬
2025
30筆
坪數分布
50坪以上
5,576 萬
110 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
5,212 萬
45.0/坪
10筆
十一層
5,386 萬
45.4/坪
10筆
十二層
5,111 萬
44.7/坪
9筆
十六層
5,824 萬
46.9/坪
9筆
十五層
5,959 萬
46.7/坪
9筆
五層
5,299 萬
44.3/坪
9筆
十四層
6,264 萬
47.5/坪
8筆
六層
5,678 萬
44.7/坪
8筆
十三層
5,582 萬
46.8/坪
8筆
七層
5,244 萬
45.6/坪
8筆
九層
4,960 萬
45.3/坪
7筆
十層
4,647 萬
45.1/坪
5筆
十七層
5,944 萬
44.5/坪
4筆
一層
8,148 萬
89.9/坪
4筆
三層
5,363 萬
43.3/坪
1筆
成交記錄（110 筆）
八層
辦公商業大樓建物 105.9 坪八層含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
4766萬
46.3萬/坪
十層
辦公商業大樓建物 100.1 坪十層含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
4458萬
46.3萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 143.2 坪十四層含車位
📅 成交 2025-03-07
成交總價
6558萬
47.8萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 220.9 坪十四層含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
10213萬
48.0萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 100.1 坪九層含車位
📅 成交 2025-02-07
成交總價
4458萬
46.3萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 149.6 坪十六層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
6875萬
47.9萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 199.9 坪十六層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
9325萬
48.7萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 114.0 坪十六層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
5072萬
47.9萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 155.5 坪十三層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
7030萬
47.7萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 109.1 坪十六層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
4843萬
46.9萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 105.9 坪十三層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
4725萬
46.6萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 158.9 坪十三層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
7409萬
48.1萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 111.4 坪十一層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
5115萬
47.4萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 113.0 坪十三層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
5057萬
46.6萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 143.0 坪十一層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
6678萬
47.9萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 111.4 坪十三層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
5073萬
47.6萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 138.1 坪十三層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
6346萬
47.6萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 117.5 坪十一層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
5107萬
46.4萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 107.2 坪十一層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
4858萬
46.4萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 142.6 坪十一層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
6650萬
47.4萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 113.0 坪十四層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
5095萬
47.0萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 111.4 坪十四層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
5120萬
48.1萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 164.7 坪十四層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
7680萬
48.6萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 158.0 坪十五層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
7406萬
48.7萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 109.0 坪十五層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
5047萬
48.2萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 100.1 坪十五層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
4562萬
46.8萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 113.0 坪十五層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
5135萬
47.1萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 100.1 坪十四層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
4534萬
46.7萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 138.1 坪十五層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
6418萬
47.9萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 138.1 坪十四層含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
6382萬
47.9萬/坪
十層
辦公商業大樓建物 105.6 坪十層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
4800萬
47.2萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 165.8 坪七層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
7641萬
47.7萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 100.1 坪七層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
4509萬
46.2萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 113.0 坪七層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
5048萬
46.2萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 143.9 坪七層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
6537萬
47.2萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 105.6 坪七層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
4855萬
47.2萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 103.2 坪九層含車位
📅 成交 2024-10-10
成交總價
4765萬
47.2萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 155.9 坪八層含車位
📅 成交 2024-10-04
成交總價
6996萬
47.3萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 155.5 坪九層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
7088萬
47.2萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 103.3 坪十三層含車位
📅 成交 2024-08-02
成交總價
4470萬
44.8萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 102.4 坪八層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
4700萬
47.1萬/坪
十四層
辦公商業大樓建物 102.4 坪十四層含車位
📅 成交 2024-07-19
成交總價
4530萬
45.9萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 103.3 坪六層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
4446萬
44.1萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 107.2 坪八層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
4596萬
44.3萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 109.1 坪十二層含車位
📅 成交 2024-06-19
成交總價
4713萬
44.5萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 99.1 坪十五層含車位
📅 成交 2024-06-17
成交總價
4359萬
45.0萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 220.9 坪十五層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
9937萬
46.3萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 102.4 坪五層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
4500萬
44.9萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 126.4 坪十二層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
5643萬
46.0萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 111.4 坪十六層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
4914萬
45.9萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 143.9 坪十六層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
6341萬
45.9萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 100.1 坪十六層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
4374萬
44.9萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 122.1 坪十六層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
5775萬
49.4萬/坪
十六層
辦公商業大樓建物 113.0 坪十六層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
4894萬
44.9萬/坪
十三層
辦公商業大樓建物 102.4 坪十三層含車位
📅 成交 2024-05-17
成交總價
4543萬
45.6萬/坪
四層
辦公商業大樓建物 133.2 坪四層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
5800萬
44.9萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 103.3 坪九層含車位
📅 成交 2024-05-01
成交總價
4478萬
44.2萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 111.7 坪十一層含車位
📅 成交 2024-04-04
成交總價
4787萬
44.4萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 109.0 坪十二層含車位
📅 成交 2024-03-31
成交總價
4710萬
45.5萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 102.4 坪十五層含車位
📅 成交 2024-03-29
成交總價
4599萬
46.0萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 102.4 坪九層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
4527萬
45.2萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 111.4 坪八層含車位
📅 成交 2024-03-10
成交總價
4778萬
45.1萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 165.8 坪八層含車位
📅 成交 2024-03-10
成交總價
7222萬
45.6萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 100.4 坪十二層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
4405萬
45.5萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 102.4 坪十二層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
4553萬
45.5萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 149.7 坪五層含車位
📅 成交 2024-03-01
成交總價
6558萬
44.8萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 218.7 坪六層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
9610萬
45.4萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 102.4 坪六層含車位
📅 成交 2023-12-28
成交總價
4495萬
44.8萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 100.1 坪十二層含車位
📅 成交 2023-12-22
成交總價
4379萬
44.5萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 100.1 坪五層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
4277萬
43.8萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 111.4 坪五層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
4810萬
44.8萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 165.8 坪五層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
7339萬
45.3萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 165.8 坪六層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
7274萬
45.4萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 100.1 坪六層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
4246萬
43.9萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 138.1 坪六層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
5958萬
44.9萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 113.0 坪五層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
4789萬
43.8萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 138.1 坪五層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
6008萬
44.8萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 113.0 坪六層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
4739萬
43.9萬/坪
六層
辦公商業大樓建物 109.0 坪六層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
4655萬
44.9萬/坪
十層
辦公商業大樓建物 108.2 坪十層含車位
📅 成交 2023-11-21
成交總價
4528萬
43.9萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 107.2 坪十二層含車位
📅 成交 2023-11-20
成交總價
4572萬
43.2萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 100.1 坪八層含車位
📅 成交 2023-11-20
成交總價
4200萬
42.9萬/坪
十層
辦公商業大樓建物 126.4 坪十層含車位
📅 成交 2023-11-09
成交總價
5468萬
44.4萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 126.7 坪十一層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
5439萬
44.0萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 100.6 坪十一層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
4249萬
43.5萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 108.5 坪十一層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
4592萬
43.5萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 138.5 坪八層含車位
📅 成交 2023-08-24
成交總價
5870萬
44.0萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 115.1 坪七層含車位
📅 成交 2023-07-30
成交總價
5020萬
44.4萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 115.1 坪八層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
4987萬
44.3萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 94.8 坪五層含車位
📅 成交 2023-06-02
成交總價
4029萬
43.4萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 138.5 坪十二層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
5900萬
43.5萬/坪
十二層
辦公商業大樓建物 166.0 坪十二層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
7124萬
44.0萬/坪
十七層
辦公商業大樓建物 110.2 坪十七層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
4611萬
43.2萬/坪
十七層
辦公商業大樓建物 162.0 坪十七層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
6970萬
44.2萬/坪
十七層
辦公商業大樓建物 168.8 坪十七層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
7565萬
46.6萬/坪
十七層
辦公商業大樓建物 108.5 坪十七層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
4629萬
44.2萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 94.8 坪九層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
3973萬
43.4萬/坪
十層
辦公商業大樓建物 94.8 坪十層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
3982萬
43.5萬/坪
十五層
辦公商業大樓建物 144.3 坪十五層含車位
📅 成交 2023-05-04
成交總價
6171萬
43.9萬/坪
十一層
辦公商業大樓建物 150.4 坪十一層含車位
📅 成交 2023-05-04
成交總價
6387萬
43.5萬/坪
三層
辦公商業大樓建物 126.7 坪三層含車位
📅 成交 2023-05-01
成交總價
5363萬
43.3萬/坪
九層
辦公商業大樓建物 126.7 坪九層含車位
📅 成交 2023-04-14
成交總價
5428萬
43.9萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 74.5 坪一層含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
6372萬
100.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 150.9 坪一層含車位
📅 成交 2023-03-28
成交總價
10896萬
80.3萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 108.7 坪一層含車位
📅 成交 2023-03-28
成交總價
9765萬
99.7萬/坪
五層
辦公商業大樓建物 126.7 坪五層含車位
📅 成交 2023-03-14
成交總價
5385萬
43.5萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 76.2 坪一層含車位
📅 成交 2023-03-08
成交總價
5558萬
79.5萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 102.8 坪七層含車位
📅 成交 2023-03-05
成交總價
4340萬
43.0萬/坪
七層
辦公商業大樓建物 94.8 坪七層含車位
📅 成交 2023-03-05
成交總價
4000萬
43.0萬/坪
八層
辦公商業大樓建物 94.8 坪八層含車位
📅 成交 2023-03-04
成交總價
4009萬
43.1萬/坪
同區其他預售建案
宏普序時代
1,178 萬
1017 筆成交
站前新?
1,441 萬
903 筆成交
亞昕喜徠登
1,384 萬
429 筆成交
鼎藏中原匯
1,595 萬
389 筆成交
國家大院
1,287 萬
374 筆成交
皇普園首之道
1,781 萬
373 筆成交
大清城?
1,316 萬
308 筆成交
聚泰雲邸
1,619 萬
296 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,605 筆
成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
查看 中壢區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交39.0 坪開標 2026-06-11待標中
底價
991萬
桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-05-21拍定987.7萬
底價
910萬
桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21停拍未合法送達
底價
889萬
桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20停拍未合法送達
底價
570萬
桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-20流標
底價
904萬
桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-19停拍內容變更
底價
5933萬
查看 中壢區 全部法拍物件 →
← 中壢區 全區預售行情