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澍之丘
PRESALE · 預售屋成交記錄
澍之丘
桃園市中壢區・2025～2026 年，共
6 筆
成交，均價
1,277 萬
，每坪
34.4 萬
，成交區間 878～1,588 萬，共 11 層。
成交筆數
6 筆
成交均價
1,277 萬
每坪均價
34.4 萬
成交區間
878～1588 萬
年度成交均價走勢
1513萬
2025
2筆
1159萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
954 萬
32.5 萬/坪
2 筆
3房2廳
1,439 萬
35.4 萬/坪
4 筆
坪數分布
30～50坪
1,215 萬
5 筆・佔 83%
50坪以上
1,588 萬
1 筆・佔 17%
各樓層成交均價
十層
1,513 萬
37.3/坪
2筆
七層
1,390 萬
34.6/坪
1筆
三層
1,339 萬
32.6/坪
1筆
二層
878 萬
31.0/坪
1筆
五層
1,030 萬
33.9/坪
1筆
成交記錄（6 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
1339
萬
32.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.8
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
878
萬
31.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1390
萬
34.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1030
萬
33.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1438
萬
38.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1588
萬
35.9萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,084 萬
每坪均價
30.3 萬
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