璞園那山階預售屋成交記錄 | 桃園市中壢區

年度成交均價走勢

2458萬

2021

18筆

2675萬

2022

16筆

格局分布

2房2廳

2,180 萬

45.6 萬/坪

1 筆

3房2廳

2,537 萬

42.7 萬/坪

32 筆

4房2廳

3,670 萬

47.8 萬/坪

1 筆

坪數分布

50坪以上

2,560 萬

34 筆・佔 100%

各樓層成交均價

二層

2,381 萬

42.9/坪

5筆

十三層

2,574 萬

45.4/坪

4筆

四層

2,509 萬

40.7/坪

3筆

九層

2,453 萬

43.1/坪

3筆

十四層

2,583 萬

44.9/坪

3筆

八層

2,918 萬

43.4/坪

3筆

十一層

2,556 萬

43.6/坪

3筆

十層

2,503 萬

41.9/坪

2筆

三層

2,680 萬

41.6/坪

2筆

十二層

2,585 萬

43.5/坪

2筆

七層

2,538 萬

40.9/坪

2筆

五層

2,560 萬

39.8/坪

1筆

六層

2,611 萬

40.4/坪

1筆

成交記錄（34 筆）

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-10-27

成交總價

1994萬

36.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-04-06

成交總價

2287萬

41.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2022-03-27

成交總價

2870萬

44.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 91.8 坪4房2廳3衛八層含車位

📅 成交 2022-03-27

成交總價

3670萬

47.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-03-11

成交總價

2830萬

44.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-03-05

成交總價

2758萬

49.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-02-19

成交總價

2810萬

43.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.3 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-02-11

成交總價

2558萬

43.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2022-02-10

成交總價

2800萬

44.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2022-01-19

成交總價

2273萬

46.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

2625萬

41.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

2568萬

40.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

2828萬

43.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-01-09

成交總價

2550萬

39.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-01-07

成交總價

2700萬

42.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-01-07

成交總價

2675萬

41.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2021-12-29

成交總價

2750萬

42.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2021-12-25

成交總價

2240萬

45.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.1 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2021-12-25

成交總價

2605萬

43.6萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.5 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2021-12-24

成交總價

2310萬

43.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2021-12-23

成交總價

2330萬

42.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2021-12-22

成交總價

2210萬

39.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.0 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2021-12-20

成交總價

2636萬

47.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2021-12-19

成交總價

2370萬

42.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2021-12-04

成交總價

2630萬

40.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2021-12-04

成交總價

2493萬

42.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2021-12-03

成交總價

2560萬

39.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2021-12-02

成交總價

2180萬

45.6萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.9 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2021-12-02

成交總價

2588萬

43.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2021-11-23

成交總價

2480萬

41.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2021-11-21

成交總價

2458萬

41.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2021-11-16

成交總價

2611萬

40.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2021-11-16

成交總價

2348萬

44.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2021-11-12

成交總價

2445萬

41.0萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交39.0 坪開標 2026-06-11待標中

底價

991萬

桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-05-21拍定987.7萬

底價

910萬

桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-21停拍未合法送達

底價

889萬

桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-20停拍未合法送達

底價

570萬

桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-20流標

底價

904萬

桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-19停拍內容變更