聖岳湖苑預售屋成交記錄 | 桃園市中壢區

年度成交均價走勢

1349萬

2022

5筆

1355萬

2023

48筆

1158萬

2024

2筆

1478萬

2025

1筆

格局分布

3房2廳

1,350 萬

28.6 萬/坪

56 筆

坪數分布

30～50坪

1,083 萬

12 筆・佔 21%

50坪以上

1,422 萬

44 筆・佔 79%

各樓層成交均價

六層

1,282 萬

28.4/坪

6筆

七層

1,224 萬

28.1/坪

6筆

五層

1,226 萬

26.5/坪

6筆

九層

1,256 萬

28.9/坪

6筆

八層

1,325 萬

28.3/坪

5筆

四層

1,221 萬

26.5/坪

5筆

十一層

1,335 萬

29.3/坪

5筆

十層

1,338 萬

29.2/坪

5筆

十二層

1,359 萬

29.6/坪

5筆

十三層

1,370 萬

30.0/坪

5筆

十四層

2,958 萬

34.3/坪

2筆

成交記錄（56 筆）

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-22

成交總價

1478萬

31.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-05-06

成交總價

1053萬

27.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-04-26

成交總價

1262萬

26.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-12-12

成交總價

1256萬

26.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-12-10

成交總價

1220萬

26.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-12-01

成交總價

1285萬

26.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-11-29

成交總價

1495萬

29.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-10-27

成交總價

1328萬

28.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-10-05

成交總價

1350萬

28.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-09-15

成交總價

1285萬

27.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-07-25

成交總價

1250萬

26.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-07-15

成交總價

1250萬

26.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-07-13

成交總價

1315萬

28.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-06-24

成交總價

1290萬

27.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-06-23

成交總價

1310萬

27.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-06-12

成交總價

1428萬

27.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-06-09

成交總價

1255萬

26.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-06-08

成交總價

1266萬

27.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-06-08

成交總價

1268萬

27.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-06-06

成交總價

1370萬

29.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-06-06

成交總價

1366萬

28.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-05-12

成交總價

1343萬

28.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 97.6 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-05-01

成交總價

2930萬

34.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-04-26

成交總價

1085萬

28.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-04-18

成交總價

1335萬

28.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-04-08

成交總價

1065萬

28.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-04-07

成交總價

1445萬

27.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 98.5 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-04-06

成交總價

2985萬

34.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-04-05

成交總價

1320萬

28.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-03-29

成交總價

1410萬

30.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.8 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-03-25

成交總價

1339萬

28.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-03-15

成交總價

1090萬

29.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-03-12

成交總價

1105萬

30.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-03-12

成交總價

979萬

26.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-03-11

成交總價

1310萬

28.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-02-19

成交總價

1328萬

28.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-02-18

成交總價

1116萬

30.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-02-18

成交總價

1511萬

29.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-02-12

成交總價

1130萬

30.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-02-07

成交總價

1090萬

29.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-02-07

成交總價

1250萬

26.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-02-04

成交總價

1422萬

30.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-02-04

成交總價

1385萬

29.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-02-04

成交總價

1140萬

30.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-02-01

成交總價

1070萬

28.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-01-30

成交總價

1425萬

30.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-01-24

成交總價

1513萬

29.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-01-20

成交總價

1538萬

29.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-01-19

成交總價

1360萬

29.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-01-17

成交總價

1075萬

29.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-01-14

成交總價

1366萬

26.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-12-29

成交總價

1318萬

28.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-12-22

成交總價

1390萬

29.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-12-21

成交總價

1350萬

28.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-12-21

成交總價

1315萬

28.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-12-17

成交總價

1370萬

29.1萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交39.0 坪開標 2026-06-11待標中

底價

991萬

桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-05-21拍定987.7萬

底價

910萬

桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-21停拍未合法送達

底價

889萬

桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-20停拍未合法送達

底價

570萬

桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-20流標

底價

904萬

桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-19停拍內容變更