預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

聯懋杉苑

桃園市中壢區・2025～2026 年，共 40 筆成交，均價 1,469 萬，每坪 47.6 萬，成交區間 970～2,037 萬，共 13 層。

成交筆數
40 筆
成交均價
1,469 萬
每坪均價
47.6 萬
成交區間
970～2037 萬
年度成交均價走勢
1477萬
2025
36筆
1396萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
1,252 萬
45.6 萬/坪
20 筆
3房2廳
1,790 萬
43.3 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
1,235 萬
17 筆・佔 43%
30～50坪
1,624 萬
22 筆・佔 55%
50坪以上
2,037 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價
五層
1,474 萬
44.2/坪
8筆
一層
1,493 萬
61.3/坪
7筆
八層
1,474 萬
44.8/坪
5筆
九層
1,507 萬
45.5/坪
4筆
四層
1,399 萬
43.8/坪
4筆
十層
1,477 萬
45.6/坪
3筆
七層
1,602 萬
45.0/坪
3筆
三層
1,378 萬
45.1/坪
3筆
六層
1,380 萬
44.8/坪
3筆
成交記錄（40 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1778萬
43.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1368萬
44.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1229萬
48.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1210萬
47.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-12-29
成交總價
1163萬
44.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-12-25
成交總價
1190萬
46.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2025-12-25
成交總價
998萬
47.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
1380萬
44.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-16
成交總價
1377萬
44.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1200萬
46.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1810萬
44.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1422萬
46.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1688萬
41.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1735萬
42.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1391萬
45.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-10-09
成交總價
1353萬
44.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 27.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1441萬
63.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 22.4 坪一層
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1399萬
62.5萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 22.1 坪一層
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1403萬
63.5萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 27.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1441萬
63.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
1763萬
43.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2025-09-24
成交總價
970萬
45.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-09-23
成交總價
1180萬
45.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
1186萬
45.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
1414萬
44.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-08-13
成交總價
1810萬
43.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-13
成交總價
1780萬
43.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
1839萬
45.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-01
成交總價
2037萬
45.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2025-06-21
成交總價
980萬
46.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1766萬
43.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1765萬
43.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1737萬
42.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1435萬
46.5萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 28.9 坪一層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1447萬
59.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1392萬
44.8萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 27.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1363萬
59.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1760萬
42.9萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 37.6 坪一層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1954萬
58.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
1194萬
45.9萬/坪
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成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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