預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鴻踞樸藝

桃園市中壢區・2025～2026 年，共 6 筆成交，均價 1,452 萬，每坪 50.7 萬，成交區間 1,356～1,512 萬，共 14 層。

成交筆數
6 筆
成交均價
1,452 萬
每坪均價
50.7 萬
成交區間
1356～1512 萬
年度成交均價走勢
1461萬
2025
4筆
1434萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
1,446 萬
48.0 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
1,480 萬
1 筆・佔 17%
30～50坪
1,446 萬
5 筆・佔 83%
各樓層成交均價
五層
1,452 萬
48.0/坪
2筆
一層
1,480 萬
64.0/坪
1筆
六層
1,356 萬
46.0/坪
1筆
八層
1,512 萬
49.6/坪
1筆
四層
1,458 萬
48.7/坪
1筆
成交記錄（6 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1512萬
49.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1356萬
46.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-24
成交總價
1458萬
48.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-18
成交總價
1486萬
49.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪一層含車位
📅 成交 2025-12-03
成交總價
1480萬
64.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-11-18
成交總價
1418萬
46.7萬/坪
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近一年成交
2,605 筆
成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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