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家綻
PRESALE · 預售屋成交記錄
家綻
桃園市大園區・2024～2025 年，共
34 筆
成交，均價
690 萬
，每坪
29.7 萬
，成交區間 515～900 萬，共 5 層。
成交筆數
34 筆
成交均價
690 萬
每坪均價
29.7 萬
成交區間
515～900 萬
年度成交均價走勢
702萬
2024
4筆
689萬
2025
30筆
格局分布
2房2廳
674 萬
29.7 萬/坪
30 筆
3房2廳
814 萬
29.0 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
678 萬
31 筆・佔 91%
30～50坪
815 萬
3 筆・佔 9%
各樓層成交均價
三層
699 萬
30.4/坪
9筆
四層
650 萬
27.5/坪
8筆
五層
684 萬
28.9/坪
7筆
二層
684 萬
28.1/坪
6筆
一層
772 萬
35.9/坪
4筆
成交記錄（34 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-10-16
成交總價
700
萬
31.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-07-09
成交總價
620
萬
27.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-12
成交總價
780
萬
26.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-06-10
成交總價
570
萬
29.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-05-16
成交總價
585
萬
25.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-04-29
成交總價
768
萬
31.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-27
成交總價
638
萬
28.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-27
成交總價
646
萬
27.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-04-23
成交總價
710
萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.4
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-03-31
成交總價
698
萬
28.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-03-30
成交總價
618
萬
25.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.4
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
700
萬
28.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
700
萬
28.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.8
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
658
萬
30.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
692
萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.4
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-03-23
成交總價
763
萬
31.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-03-05
成交總價
528
萬
27.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-02-10
成交總價
740
萬
32.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
900
萬
36.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
839
萬
27.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.9
坪
2房2廳1衛
一層
📅 成交 2025-01-17
成交總價
706
萬
35.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.3
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-01-16
成交總價
515
萬
26.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-01-12
成交總價
782
萬
30.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.8
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
640
萬
29.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.4
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-01-10
成交總價
807
萬
31.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.6
坪
2房2廳1衛
一層
📅 成交 2025-01-08
成交總價
785
萬
36.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.7
坪
2房2廳1衛
一層
📅 成交 2025-01-06
成交總價
698
萬
35.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.8
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-01-05
成交總價
648
萬
29.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-01-05
成交總價
610
萬
26.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.8
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-01-01
成交總價
615
萬
28.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-12-23
成交總價
615
萬
26.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
667
萬
29.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
701
萬
31.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
826
萬
26.6萬/坪
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702 筆成交
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近一年成交
958 筆
成交均價
1,621 萬
每坪均價
22.8 萬
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流標
底價
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萬
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拍定1650萬
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769
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開標 2026-02-11
拍定605萬
底價
496
萬
桃園市大園區-大觀路600巷11弄24號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-02-10
拍定670萬
底價
490
萬
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