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臻璞
PRESALE · 預售屋成交記錄
臻璞
桃園市大園區・2025～2026 年，共
17 筆
成交，均價
1,059 萬
，每坪
30.7 萬
，成交區間 754～1,298 萬，共 8 層。
成交筆數
17 筆
成交均價
1,059 萬
每坪均價
30.7 萬
成交區間
754～1298 萬
年度成交均價走勢
1057萬
2025
15筆
1078萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
765 萬
30.4 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,150 萬
30.8 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
765 萬
4 筆・佔 24%
30～50坪
1,150 萬
13 筆・佔 76%
各樓層成交均價
四層
1,017 萬
29.7/坪
4筆
三層
1,015 萬
30.2/坪
3筆
五層
1,029 萬
30.7/坪
3筆
二層
956 萬
31.2/坪
2筆
八層
1,189 萬
31.5/坪
2筆
七層
1,189 萬
31.7/坪
2筆
六層
1,139 萬
31.5/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.2
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
1065
萬
29.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1090
萬
29.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
754
萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1060
萬
28.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1180
萬
29.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-10-24
成交總價
776
萬
30.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1139
萬
31.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1080
萬
29.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
1030
萬
28.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
1130
萬
31.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-08-06
成交總價
760
萬
30.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-06-20
成交總價
768
萬
30.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1220
萬
31.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
1210
萬
30.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1288
萬
33.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
1158
萬
32.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
1298
萬
33.4萬/坪
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近一年成交
958 筆
成交均價
1,621 萬
每坪均價
22.8 萬
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