璟都大鎮-輕璟澤預售屋成交記錄 | 桃園市大溪區

年度成交均價走勢

907萬

2025

33筆

1013萬

2026

7筆

格局分布

2房2廳

695 萬

28.8 萬/坪

15 筆

3房2廳

1,064 萬

29.1 萬/坪

25 筆

坪數分布

15～30坪

695 萬

15 筆・佔 38%

30～50坪

1,064 萬

25 筆・佔 63%

各樓層成交均價

八層

967 萬

29.1/坪

10筆

六層

922 萬

29.0/坪

9筆

九層

928 萬

28.9/坪

5筆

七層

984 萬

28.7/坪

5筆

五層

766 萬

29.0/坪

4筆

三層

810 萬

28.9/坪

2筆

四層

920 萬

29.1/坪

2筆

十層

665 萬

29.2/坪

1筆

十二層

1,213 萬

28.8/坪

1筆

十三層

1,078 萬

28.5/坪

1筆

成交記錄（40 筆）

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

619萬

27.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.5 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-02-02

成交總價

912萬

29.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

1175萬

29.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

1177萬

29.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2026-01-13

成交總價

705萬

29.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-12

成交總價

1176萬

29.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-12

成交總價

1325萬

29.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-12-22

成交總價

716萬

29.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-22

成交總價

932萬

29.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-12-22

成交總價

712萬

28.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-12-22

成交總價

715萬

29.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-12-15

成交總價

701萬

28.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-15

成交總價

927萬

29.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

1213萬

28.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

1055萬

28.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

672萬

29.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

665萬

29.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-12-10

成交總價

671萬

29.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

1078萬

28.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-01

成交總價

1187萬

29.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-27

成交總價

955萬

28.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-27

成交總價

940萬

29.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-11-27

成交總價

705萬

28.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-11-27

成交總價

932萬

29.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-11-24

成交總價

930萬

29.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-11-24

成交總價

1162萬

28.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-24

成交總價

1107萬

28.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-11-24

成交總價

698萬

28.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-11-23

成交總價

705萬

29.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-17

成交總價

940萬

29.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-11-17

成交總價

1165萬

29.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-17

成交總價

1182萬

29.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-11-17

成交總價

922萬

29.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.7 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-11-17

成交總價

927萬

29.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-11-17

成交總價

1158萬

28.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-11-17

成交總價

938萬

29.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-11-10

成交總價

1175萬

29.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-11-10

成交總價

711萬

28.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-11-10

成交總價

707萬

29.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-11-09

成交總價

719萬

29.2萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市大溪區-文化路207號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-21流標

底價

643萬

桃園市大溪區-員林路二段155巷160號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-06停拍內容變更

底價

648萬

桃園市大溪區-三層老街21號及23號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-04-09停拍撤回

底價

879萬

桃園市大溪區-三元一街2巷35弄23號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-03-26停拍因執行標的之禁止處分登記是否得塗銷尚待查明

底價

779萬

桃園市大溪區-東二路100號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-03-05拍定639萬

底價

602萬

桃園市大溪區-文化路261巷18號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-01-28拍定860萬