幸福way (幸福公園10) 預售屋成交記錄 | 桃園市新屋區

年度成交均價走勢

955萬

2024

17筆

799萬

2025

19筆

格局分布

2房2廳

873 萬

34.6 萬/坪

36 筆

坪數分布

15～30坪

751 萬

15 筆・佔 42%

30～50坪

959 萬

21 筆・佔 58%

各樓層成交均價

七層

888 萬

35.1/坪

5筆

九層

860 萬

36.3/坪

5筆

五層

819 萬

33.5/坪

5筆

八層

876 萬

34.8/坪

5筆

六層

843 萬

34.2/坪

4筆

四層

789 萬

34.9/坪

3筆

十層

970 萬

33.3/坪

2筆

十二層

1,005 萬

34.9/坪

2筆

十一層

964 萬

33.7/坪

2筆

十三層

1,030 萬

33.5/坪

1筆

三層

782 萬

34.5/坪

1筆

二層

774 萬

34.2/坪

1筆

成交記錄（36 筆）

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-31

成交總價

970萬

36.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

798萬

36.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-09-30

成交總價

857萬

38.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪2房2廳1衛九層

📅 成交 2025-09-30

成交總價

687萬

38.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳2衛二層

📅 成交 2025-08-11

成交總價

774萬

34.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-06-15

成交總價

948萬

35.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛四層

📅 成交 2025-06-05

成交總價

652萬

34.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-05-31

成交總價

916萬

33.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛七層

📅 成交 2025-05-23

成交總價

677萬

36.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳2衛九層

📅 成交 2025-05-19

成交總價

816萬

36.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-05-18

成交總價

830萬

36.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛九層

📅 成交 2025-05-16

成交總價

922萬

35.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-05-16

成交總價

832萬

36.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛三層

📅 成交 2025-03-21

成交總價

782萬

34.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛六層

📅 成交 2025-03-19

成交總價

676萬

36.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-03-19

成交總價

923萬

34.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛五層

📅 成交 2025-03-01

成交總價

656萬

35.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳1衛五層

📅 成交 2025-03-01

成交總價

656萬

35.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳1衛六層

📅 成交 2025-02-26

成交總價

805萬

35.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-11-17

成交總價

967萬

35.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-11-17

成交總價

957萬

35.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-10-31

成交總價

884萬

32.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-10-27

成交總價

918萬

33.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-10-11

成交總價

916萬

33.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-10-10

成交總價

1030萬

33.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-10-06

成交總價

1019萬

33.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-09-30

成交總價

909萬

33.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-29

成交總價

1009萬

32.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-09-28

成交總價

1019萬

33.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房2廳2衛八層

📅 成交 2024-09-28

成交總價

681萬

36.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-09-22

成交總價

1021萬

33.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-09-20

成交總價

1040萬

33.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-07

成交總價

896萬

32.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-09-07

成交總價

993萬

32.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-07

成交總價

1003萬

32.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-09-05

成交總價

978萬

31.5萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市新屋區-民族路六段591巷2號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-14停拍延緩

底價

—

桃園市新屋區-永慶路61巷4號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-14流標

底價

248萬

桃園市新屋區-清華路1420巷90弄23號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-06拍定1083萬

底價

954萬

桃園市新屋區-新榮路82巷21號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

開標 2026-03-26拍定500.1萬

底價

490萬

桃園市新屋區-中華南路二段278巷12弄5號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2025-03-12拍定403.3306萬

底價

358萬

桃園市新屋區-清華路371巷311號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2025-03-06拍定953.99萬