預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

爾雅軒

桃園市新屋區・2025～2025 年，共 5 筆成交，均價 591 萬，每坪 24.3 萬，成交區間 415～765 萬，共 5 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
591 萬
每坪均價
24.3 萬
成交區間
415～765 萬
格局分布
2房2廳
591 萬
24.3 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
548 萬
4 筆・佔 80%
30～50坪
765 萬
1 筆・佔 20%
各樓層成交均價
四層
535 萬
24.2/坪
2筆
三層
560 萬
24.3/坪
2筆
二層
765 萬
24.8/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.1 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-08-24
成交總價
420萬
24.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
765萬
24.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
700萬
24.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
655萬
24.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 17.1 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-06-28
成交總價
415萬
24.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
470 筆
成交均價
894 萬
每坪均價
12.9 萬
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