京懋有方預售屋成交記錄 | 桃園市桃園區

年度成交均價走勢

2365萬

2025

48筆

2642萬

2026

2筆

格局分布

1房2廳

2,242 萬

52.3 萬/坪

3 筆

2房2廳

2,216 萬

53.8 萬/坪

33 筆

3房2廳

2,783 萬

53.5 萬/坪

14 筆

坪數分布

30～50坪

2,218 萬

36 筆・佔 72%

50坪以上

2,783 萬

14 筆・佔 28%

各樓層成交均價

六層

2,395 萬

52.8/坪

5筆

八層

2,410 萬

52.8/坪

5筆

十層

2,407 萬

53.5/坪

4筆

五層

2,283 萬

50.7/坪

4筆

七層

2,501 萬

52.9/坪

4筆

二十層

2,172 萬

55.5/坪

3筆

九層

2,313 萬

52.6/坪

3筆

十一層

2,338 萬

53.2/坪

3筆

十二層

2,681 萬

54.8/坪

3筆

十八層

2,254 萬

55.3/坪

3筆

十六層

2,351 萬

56.3/坪

2筆

四層

2,150 萬

49.8/坪

2筆

十九層

2,335 萬

55.8/坪

2筆

十五層

2,323 萬

55.5/坪

2筆

二層

2,310 萬

56.2/坪

1筆

成交記錄（50 筆）

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-01-31

成交總價

3076萬

54.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-01-14

成交總價

2208萬

53.2萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪1房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2025-12-28

成交總價

2306萬

53.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-28

成交總價

2311萬

54.2萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.3 坪3房2廳2衛二十二層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

3486萬

60.7萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

2341萬

55.0萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2025-12-13

成交總價

2389萬

56.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-12

成交總價

2370萬

55.5萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2025-12-11

成交總價

2106萬

54.8萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2025-12-08

成交總價

2137萬

55.4萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2361萬

57.5萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2305萬

56.0萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2350萬

57.2萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2313萬

56.2萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2081萬

55.4萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2297萬

55.8萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪1房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2025-12-05

成交總價

2308萬

54.2萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2025-12-04

成交總價

2345萬

56.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-11-30

成交總價

2341萬

55.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-11-20

成交總價

1998萬

52.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-11-16

成交總價

2046萬

53.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-10-03

成交總價

3033萬

53.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-09-27

成交總價

2570萬

54.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-09-26

成交總價

3054萬

53.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-09-26

成交總價

3043萬

53.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-09-10

成交總價

2499萬

52.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-17

成交總價

2439萬

51.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-08-05

成交總價

2578萬

54.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-08-02

成交總價

2281萬

53.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-08-02

成交總價

2172萬

52.2萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-08-02

成交總價

2310萬

56.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-08-02

成交總價

2328萬

54.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-29

成交總價

2224萬

53.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-27

成交總價

2234萬

51.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-07-27

成交總價

3095萬

54.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-27

成交總價

2040萬

52.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-07-27

成交總價

2490萬

52.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-26

成交總價

2189萬

50.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-25

成交總價

2488萬

52.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-07-23

成交總價

2127萬

51.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-07-23

成交總價

2164萬

52.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-07-22

成交總價

2177萬

52.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-07-22

成交總價

2102萬

50.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-21

成交總價

2162萬

52.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-21

成交總價

2242萬

51.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-07-20

成交總價

2461萬

52.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛五層

📅 成交 2025-07-18

成交總價

2643萬

50.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪1房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-18

成交總價

2111萬

48.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-07-11

成交總價

2143萬

51.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-07-10

成交總價

1922萬

51.0萬/坪

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