預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

京懋泰閤

桃園市桃園區・2022～2025 年，共 98 筆成交，均價 3,834 萬，每坪 50.5 萬，成交區間 3,355～6,388 萬，共 23 層。

成交筆數
98 筆
成交均價
3,834 萬
每坪均價
50.5 萬
成交區間
3355～6388 萬
年度成交均價走勢
3781萬
2022
22筆
3894萬
2023
19筆
3824萬
2024
50筆
3911萬
2025
7筆
坪數分布
50坪以上
3,834 萬
98 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
3,780 萬
48.8/坪
6筆
十九層
3,748 萬
49.2/坪
6筆
十八層
3,774 萬
49.4/坪
5筆
十二層
3,883 萬
50.0/坪
5筆
一層
5,013 萬
68.1/坪
5筆
七層
3,781 萬
48.9/坪
5筆
十六層
3,891 萬
51.2/坪
5筆
十一層
3,752 萬
49.4/坪
5筆
九層
3,698 萬
48.0/坪
5筆
二十二層
3,758 萬
50.3/坪
5筆
十七層
3,710 萬
49.8/坪
4筆
十五層
3,752 萬
49.0/坪
4筆
十層
3,754 萬
48.1/坪
4筆
十三層
3,817 萬
49.9/坪
4筆
六層
3,631 萬
47.5/坪
4筆
成交記錄（98 筆）
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪十六層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
4620萬
55.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪十一層含車位
📅 成交 2025-04-02
成交總價
3798萬
54.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪三層含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
3708萬
53.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪十六層含車位
📅 成交 2025-03-05
成交總價
3761萬
53.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪五層含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
3755萬
53.7萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪二十層含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
3888萬
55.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪十八層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
3848萬
54.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪十七層含車位
📅 成交 2024-12-24
成交總價
3854萬
54.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪二十二層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
3787萬
54.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪八層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
3792萬
51.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪七層含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
4300萬
52.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十層含車位
📅 成交 2024-09-18
成交總價
3738萬
50.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪八層含車位
📅 成交 2024-09-11
成交總價
4280萬
51.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十二層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
3789萬
51.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪四層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
3906萬
51.4萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪二十層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3951萬
54.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十一層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
3734萬
50.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十四層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3599萬
48.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪十四層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
4310萬
52.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪十二層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
4278萬
52.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十九層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
3846萬
52.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪四層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
3788萬
49.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪六層含車位
📅 成交 2024-07-22
成交總價
3446萬
48.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪九層含車位
📅 成交 2024-07-21
成交總價
3765萬
51.3萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪二十層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
3958萬
54.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.9 坪十二層含車位
📅 成交 2024-07-12
成交總價
3970萬
50.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十三層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
3800萬
51.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪五層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
4238萬
51.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十六層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
3646萬
49.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪二十三層含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
3903萬
54.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十三層含車位
📅 成交 2024-06-26
成交總價
3897萬
51.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十五層含車位
📅 成交 2024-06-25
成交總價
3670萬
49.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.9 坪七層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
3938萬
49.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪二層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
3880萬
50.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.9 坪八層含車位
📅 成交 2024-06-06
成交總價
3870萬
48.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十九層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
3935萬
51.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.9 坪十三層含車位
📅 成交 2024-05-28
成交總價
3940萬
49.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十四層含車位
📅 成交 2024-05-28
成交總價
3833萬
50.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪八層含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
3563萬
47.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪五層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
3669萬
48.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪二十一層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
4017萬
52.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十四層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
3833萬
50.0萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪二十二層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
3800萬
52.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.0 坪七層含車位
📅 成交 2024-05-18
成交總價
3355萬
47.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十七層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
3868萬
51.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪六層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
3998萬
47.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪五層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
3700萬
48.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十二層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
3786萬
49.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪七層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
3743萬
48.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪六層含車位
📅 成交 2024-04-09
成交總價
3700萬
48.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪二十層含車位
📅 成交 2024-03-28
成交總價
3450萬
45.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.2 坪十五層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
3673萬
50.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.9 坪九層含車位
📅 成交 2024-03-01
成交總價
3850萬
48.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪三層含車位
📅 成交 2024-02-16
成交總價
3359萬
45.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪六層含車位
📅 成交 2024-02-16
成交總價
3380萬
45.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十六層含車位
📅 成交 2024-01-25
成交總價
3800萬
49.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪十一層含車位
📅 成交 2024-01-03
成交總價
3990萬
48.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十層含車位
📅 成交 2023-12-31
成交總價
3710萬
48.2萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.8 坪十九層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
3965萬
50.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪十八層含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
4150萬
49.8萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十九層含車位
📅 成交 2023-12-12
成交總價
3852萬
50.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十三層含車位
📅 成交 2023-11-13
成交總價
3630萬
47.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十八層含車位
📅 成交 2023-10-31
成交總價
3728萬
48.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十五層含車位
📅 成交 2023-10-29
成交總價
3670萬
48.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十一層含車位
📅 成交 2023-08-22
成交總價
3632萬
47.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪九層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
3618萬
46.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪八層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
3580萬
46.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪十層含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
3975萬
47.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪七層含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
3570萬
46.5萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.8 坪二十二層含車位
📅 成交 2023-05-21
成交總價
3930萬
49.8萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪二十三層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
3600萬
47.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪二十二層含車位
📅 成交 2023-04-26
成交總價
3777萬
48.9萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪二十三層含車位
📅 成交 2023-04-22
成交總價
3549萬
47.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十六層含車位
📅 成交 2023-04-20
成交總價
3630萬
47.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 82.0 坪一層含車位
📅 成交 2023-01-09
成交總價
4699萬
63.9萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 90.8 坪一層含車位
📅 成交 2023-01-09
成交總價
5720萬
70.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.9 坪二層含車位
📅 成交 2022-12-15
成交總價
3372萬
47.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.4 坪十五層含車位
📅 成交 2022-11-01
成交總價
3995萬
48.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪二十三層含車位
📅 成交 2022-10-31
成交總價
3882萬
50.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.8 坪二十一層含車位
📅 成交 2022-10-25
成交總價
3998萬
50.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 99.7 坪一層含車位
📅 成交 2022-10-25
成交總價
6388萬
70.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十層含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
3592萬
46.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十二層含車位
📅 成交 2022-10-09
成交總價
3593萬
47.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十八層含車位
📅 成交 2022-10-01
成交總價
3423萬
45.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.8 坪九層含車位
📅 成交 2022-09-30
成交總價
3703萬
46.5萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 62.0 坪一層含車位
📅 成交 2022-09-30
成交總價
4000萬
69.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 72.3 坪一層含車位
📅 成交 2022-09-27
成交總價
4259萬
66.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十九層含車位
📅 成交 2022-09-25
成交總價
3456萬
45.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪八層含車位
📅 成交 2022-09-25
成交總價
3593萬
46.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十八層含車位
📅 成交 2022-09-24
成交總價
3723萬
48.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十九層含車位
📅 成交 2022-09-23
成交總價
3436萬
45.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪二層含車位
📅 成交 2022-09-22
成交總價
3539萬
47.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪二十二層含車位
📅 成交 2022-09-21
成交總價
3496萬
46.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十七層含車位
📅 成交 2022-09-18
成交總價
3689萬
47.9萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪二十一層含車位
📅 成交 2022-09-17
成交總價
3463萬
46.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪十七層含車位
📅 成交 2022-09-16
成交總價
3430萬
45.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪九層含車位
📅 成交 2022-09-15
成交總價
3553萬
46.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.7 坪十一層含車位
📅 成交 2022-09-12
成交總價
3607萬
46.7萬/坪
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鉑克棶
1,536 萬
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昭揚大河院
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1,349 萬
285 筆成交
凱越豐耘
2,470 萬
256 筆成交
合康檜邑
1,458 萬
243 筆成交
合雄新站
1,712 萬
242 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,468 筆
成交均價
1,440 萬
每坪均價
33.7 萬
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同區法拍物件
桃園市桃園區-莊二街212之8號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-07-16公告中
底價
1568萬
桃園市桃園區-南京街30之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-07-15已被應買
底價
734萬
桃園市桃園區-園二街47號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-06-10停拍延緩
底價
1806萬
桃園市桃園區-春日路110巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21待標中
底價
1152萬
桃園市桃園區-春日路471號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-21停拍延緩
底價
4400萬
桃園市桃園區-廈門街100號9樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-21流標
底價
2740萬
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