京懋頤和預售屋成交記錄 | 桃園市桃園區

年度成交均價走勢

3620萬

2021

12筆

3786萬

2022

18筆

4001萬

2023

14筆

4099萬

2024

2筆

格局分布

2房2廳

3,809 萬

41.0 萬/坪

40 筆

坪數分布

50坪以上

3,822 萬

46 筆・佔 100%

各樓層成交均價

十四層

3,605 萬

39.5/坪

6筆

一層

3,908 萬

62.3/坪

6筆

三層

3,682 萬

41.7/坪

4筆

六層

4,095 萬

41.6/坪

3筆

十三層

3,712 萬

39.8/坪

3筆

二層

4,027 萬

45.0/坪

3筆

十五層

3,772 萬

39.9/坪

3筆

十層

4,042 萬

42.0/坪

3筆

十一層

3,870 萬

41.3/坪

3筆

四層

3,363 萬

36.6/坪

2筆

七層

4,188 萬

41.0/坪

2筆

九層

3,876 萬

43.0/坪

2筆

十七層

3,968 萬

42.9/坪

1筆

十二層

3,758 萬

38.6/坪

1筆

二十二層

3,871 萬

43.3/坪

1筆

成交記錄（46 筆）

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.5 坪2房2廳3衛六層含車位

📅 成交 2024-01-27

成交總價

4310萬

44.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛三層含車位

📅 成交 2024-01-18

成交總價

3888萬

42.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛三層含車位

📅 成交 2023-12-09

成交總價

3918萬

43.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.5 坪2房2廳3衛七層含車位

📅 成交 2023-11-19

成交總價

4275萬

44.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 87.2 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2023-11-10

成交總價

4100萬

51.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.1 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-10-18

成交總價

3555萬

43.3萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 66.5 坪一層含車位

📅 成交 2023-06-29

成交總價

3360萬

60.0萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 66.5 坪一層含車位

📅 成交 2023-06-29

成交總價

3360萬

60.0萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 70.8 坪一層含車位

📅 成交 2023-06-18

成交總價

3820萬

63.6萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 70.8 坪一層含車位

📅 成交 2023-06-18

成交總價

3820萬

63.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 112.2 坪2房2廳3衛十層含車位

📅 成交 2023-06-13

成交總價

4503萬

44.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 112.0 坪2房2廳3衛二層含車位

📅 成交 2023-04-27

成交總價

4460萬

43.8萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 80.9 坪一層含車位

📅 成交 2023-04-13

成交總價

3998萬

61.1萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 88.5 坪一層含車位

📅 成交 2023-04-12

成交總價

5088萬

65.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛六層含車位

📅 成交 2023-03-31

成交總價

3875萬

42.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛五層含車位

📅 成交 2023-03-29

成交總價

3880萬

42.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛九層含車位

📅 成交 2022-12-24

成交總價

3881萬

42.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.0 坪2房2廳3衛九層

📅 成交 2022-12-11

成交總價

3870萬

43.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛十一層含車位

📅 成交 2022-11-24

成交總價

3846萬

42.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛十一層含車位

📅 成交 2022-11-17

成交總價

3929萬

42.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛十三層含車位

📅 成交 2022-11-11

成交總價

3950萬

43.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛十五層含車位

📅 成交 2022-11-05

成交總價

3933萬

42.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2022-11-05

成交總價

3929萬

42.5萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛十七層含車位

📅 成交 2022-11-05

成交總價

3968萬

42.9萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 97.9 坪2房2廳3衛二十二層含車位

📅 成交 2022-10-29

成交總價

3871萬

43.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.0 坪2房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2022-10-26

成交總價

3983萬

43.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 89.0 坪2房2廳3衛十層

📅 成交 2022-09-13

成交總價

3943萬

44.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.1 坪2房2廳3衛四層含車位

📅 成交 2022-02-18

成交總價

3416萬

37.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 98.8 坪2房2廳3衛四層含車位

📅 成交 2022-02-17

成交總價

3310萬

36.2萬/坪

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.1 坪2房2廳3衛二十一層含車位

📅 成交 2022-02-15

成交總價

3652萬

39.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.3 坪2房2廳3衛二層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

3520萬

39.4萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.1 坪2房2廳3衛十六層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

3465萬

37.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.6 坪2房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2022-01-10

成交總價

3855萬

39.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.6 坪2房2廳3衛十一層含車位

📅 成交 2022-01-10

成交總價

3835萬

39.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 112.4 坪2房2廳3衛十三層含車位

📅 成交 2021-12-22

成交總價

3988萬

38.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.7 坪2房2廳3衛三層含車位

📅 成交 2021-12-18

成交總價

3368萬

37.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.6 坪2房2廳3衛十二層含車位

📅 成交 2021-12-17

成交總價

3758萬

38.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 98.8 坪2房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2021-12-13

成交總價

3366萬

36.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 96.7 坪2房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2021-12-10

成交總價

3408萬

38.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.2 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2021-12-07

成交總價

3198萬

37.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 122.2 坪2房2廳3衛六層含車位

📅 成交 2021-12-06

成交總價

4100萬

38.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 104.6 坪2房2廳3衛十五層含車位

📅 成交 2021-12-05

成交總價

3828萬

38.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 99.1 坪2房2廳3衛十五層含車位

📅 成交 2021-11-24

成交總價

3555萬

38.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 106.9 坪2房2廳3衛十層含車位

📅 成交 2021-11-17

成交總價

3680萬

37.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 90.2 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2021-11-14

成交總價

3088萬

37.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 122.2 坪2房2廳3衛七層含車位

📅 成交 2021-11-12

成交總價

4100萬

38.0萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市桃園區-莊二街212之8號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-07-16公告中

底價

1568萬

桃園市桃園區-南京街30之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-07-15已被應買

底價

734萬

桃園市桃園區-園二街47號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-06-10停拍延緩

底價

1806萬

桃園市桃園區-春日路110巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-21待標中

底價

1152萬

桃園市桃園區-春日路471號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-21停拍延緩

底價

4400萬

桃園市桃園區-廈門街100號9樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析