預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

宜雄盛筵

桃園市桃園區・2024～2026 年，共 65 筆成交，均價 1,876 萬，每坪 45.4 萬，成交區間 1,330～2,922 萬，共 24 層。

成交筆數
65 筆
成交均價
1,876 萬
每坪均價
45.4 萬
成交區間
1330～2922 萬
年度成交均價走勢
1884萬
2024
39筆
1804萬
2025
23筆
2317萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
1,453 萬
45.7 萬/坪
26 筆
3房2廳
1,967 萬
45.2 萬/坪
25 筆
3房3廳
2,050 萬
43.0 萬/坪
1 筆
4房2廳
2,531 萬
45.0 萬/坪
13 筆
坪數分布
30～50坪
1,699 萬
50 筆・佔 77%
50坪以上
2,465 萬
15 筆・佔 23%
各樓層成交均價
十一層
1,903 萬
43.6/坪
6筆
十五層
2,092 萬
46.8/坪
6筆
八層
1,818 萬
44.1/坪
5筆
六層
1,833 萬
45.0/坪
5筆
七層
1,812 萬
44.3/坪
5筆
十層
1,847 萬
43.9/坪
5筆
十二層
1,901 萬
46.0/坪
5筆
九層
1,728 萬
42.0/坪
5筆
十三層
1,841 萬
45.5/坪
5筆
五層
1,596 萬
42.3/坪
4筆
十四層
2,101 萬
47.0/坪
4筆
十六層
1,792 萬
50.6/坪
3筆
四層
1,427 萬
45.0/坪
2筆
二十一層
2,576 萬
51.5/坪
2筆
十七層
2,157 萬
50.3/坪
2筆
成交記錄（65 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.2 坪4房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
2766萬
48.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-01-11
成交總價
2020萬
46.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
2166萬
50.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1583萬
50.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1508萬
47.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
2196萬
51.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.6 坪4房2廳3衛十五層含車位
📅 成交 2025-11-27
成交總價
2796萬
48.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
2088萬
48.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
2450萬
45.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
1453萬
46.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-09-29
成交總價
2066萬
48.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-09-21
成交總價
1502萬
47.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-09-18
成交總價
1495萬
47.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
1510萬
47.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
1506萬
47.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
1520萬
48.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
1494萬
47.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
1507萬
48.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-30
成交總價
1450萬
45.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-04-05
成交總價
1966萬
45.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
1458萬
45.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
1596萬
50.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
2148萬
50.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
1988萬
46.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
1978萬
45.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2025-01-01
成交總價
2230萬
52.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪4房2廳3衛二十一層含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
2922萬
51.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1970萬
45.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1471萬
46.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
1988萬
45.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1565萬
49.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1400萬
43.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪4房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2024-11-24
成交總價
2484萬
46.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1443萬
45.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1950萬
44.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
1899萬
44.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2024-10-11
成交總價
2330萬
43.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-07
成交總價
1904萬
43.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪4房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2024-09-29
成交總價
2610萬
45.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1942萬
44.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1813萬
41.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
1427萬
44.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
1929萬
44.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪4房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
2409萬
45.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
1376萬
42.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
1841萬
42.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
2019萬
41.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-17
成交總價
1381萬
43.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.0 坪4房2廳3衛十五層含車位
📅 成交 2024-08-16
成交總價
2710萬
43.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-08-05
成交總價
1375萬
42.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房3廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2050萬
43.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
2368萬
40.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
1373萬
43.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-12
成交總價
1855萬
42.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪4房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
2383萬
44.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
1330萬
41.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
1357萬
42.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪4房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
2258萬
41.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
1778萬
40.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
1337萬
41.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-01
成交總價
1780萬
40.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
1788萬
41.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
1373萬
42.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪4房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
2422萬
41.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1866萬
43.1萬/坪
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鉑克棶
1,536 萬
338 筆成交
昭揚大河院
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安曼莊園
1,575 萬
291 筆成交
鴻築麗苑
1,298 萬
290 筆成交
璟都米蘭
1,349 萬
285 筆成交
凱越豐耘
2,470 萬
256 筆成交
合康檜邑
1,458 萬
243 筆成交
合雄新站
1,712 萬
242 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,468 筆
成交均價
1,440 萬
每坪均價
33.7 萬
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桃園市桃園區-莊二街212之8號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
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桃園市桃園區-南京街30之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
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底價
734萬
桃園市桃園區-園二街47號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-06-10停拍延緩
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桃園市桃園區-春日路110巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
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底價
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桃園市桃園區-春日路471號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-21停拍延緩
底價
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桃園市桃園區-廈門街100號9樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-21流標
底價
2740萬
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