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市心窩
PRESALE · 預售屋成交記錄
市心窩
桃園市桃園區・2023～2024 年，共
45 筆
成交，均價
985 萬
，每坪
42.9 萬
，成交區間 610～2,020 萬，共 14 層。
成交筆數
45 筆
成交均價
985 萬
每坪均價
42.9 萬
成交區間
610～2020 萬
年度成交均價走勢
937萬
2023
43筆
2010萬
2024
2筆
格局分布
2房2廳
1,263 萬
43.0 萬/坪
14 筆
3房2廳
1,914 萬
44.8 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
689 萬
28 筆・佔 62%
30～50坪
1,472 萬
17 筆・佔 38%
各樓層成交均價
四層
1,010 萬
43.5/坪
9筆
六層
965 萬
43.1/坪
8筆
五層
892 萬
43.1/坪
7筆
三層
942 萬
42.3/坪
6筆
二層
639 萬
41.5/坪
5筆
十層
1,299 萬
43.6/坪
4筆
十四層
1,104 萬
42.7/坪
3筆
十一層
1,297 萬
43.5/坪
3筆
成交記錄（45 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-07-13
成交總價
2020
萬
47.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
2000
萬
47.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-10-20
成交總價
1250
萬
42.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-09-24
成交總價
1270
萬
44.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1310
萬
44.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
1240
萬
42.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-07-15
成交總價
1822
萬
42.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-07-09
成交總價
1230
萬
42.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-07-08
成交總價
1262
萬
43.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
二層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
666
萬
42.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-05-20
成交總價
1260
萬
42.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
二層
📅 成交 2023-05-20
成交總價
666
萬
42.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-04-30
成交總價
1348
萬
43.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
四層
📅 成交 2023-04-19
成交總價
688
萬
43.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.1
坪
六層
📅 成交 2023-04-16
成交總價
641
萬
42.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.1
坪
三層
📅 成交 2023-04-14
成交總價
635
萬
41.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.3
坪
四層
📅 成交 2023-04-08
成交總價
656
萬
42.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.0
坪
四層
📅 成交 2023-04-08
成交總價
652
萬
43.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-04-08
成交總價
1310
萬
42.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-04-08
成交總價
1880
萬
43.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.1
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2023-04-07
成交總價
1126
萬
43.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.1
坪
五層
📅 成交 2023-04-07
成交總價
660
萬
43.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
六層
📅 成交 2023-04-01
成交總價
673
萬
42.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-04-01
成交總價
1329
萬
43.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
十四層
📅 成交 2023-04-01
成交總價
673
萬
42.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.3
坪
二層
📅 成交 2023-04-01
成交總價
638
萬
41.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.0
坪
五層
📅 成交 2023-04-01
成交總價
644
萬
42.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.1
坪
四層
📅 成交 2023-04-01
成交總價
650
萬
42.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
三層
📅 成交 2023-03-29
成交總價
660
萬
41.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-03-29
成交總價
1850
萬
43.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.3
坪
三層
📅 成交 2023-03-29
成交總價
647
萬
42.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
五層
📅 成交 2023-03-28
成交總價
694
萬
44.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.8
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2023-03-27
成交總價
1103
萬
42.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.0
坪
六層
📅 成交 2023-03-27
成交總價
632
萬
42.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
四層
📅 成交 2023-03-26
成交總價
658
萬
41.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-03-26
成交總價
1329
萬
42.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.1
坪
二層
📅 成交 2023-03-26
成交總價
610
萬
40.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
十一層
📅 成交 2023-03-26
成交總價
691
萬
43.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.0
坪
二層
📅 成交 2023-03-26
成交總價
617
萬
41.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.0
坪
三層
📅 成交 2023-03-25
成交總價
626
萬
41.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.3
坪
五層
📅 成交 2023-03-25
成交總價
666
萬
43.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
六層
📅 成交 2023-03-25
成交總價
666
萬
42.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.7
坪
十層
📅 成交 2023-03-25
成交總價
688
萬
43.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.3
坪
六層
📅 成交 2023-03-24
成交總價
653
萬
42.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-03-24
成交總價
1321
萬
42.8萬/坪
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鉑克棶
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1,712 萬
242 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,468 筆
成交均價
1,440 萬
每坪均價
33.7 萬
查看 桃園區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
桃園市桃園區-莊二街212之8號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-07-16
公告中
底價
1568
萬
桃園市桃園區-南京街30之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-07-15
已被應買
底價
734
萬
桃園市桃園區-園二街47號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-06-10
停拍延緩
底價
1806
萬
桃園市桃園區-春日路110巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
待標中
底價
1152
萬
桃園市桃園區-春日路471號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-21
停拍延緩
底價
4400
萬
桃園市桃園區-廈門街100號9樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
2740
萬
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