預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

福鄉心匯

桃園市桃園區・2021～2024 年，共 89 筆成交，均價 1,888 萬，每坪 41.4 萬，成交區間 1,093～2,652 萬，共 15 層。

成交筆數
89 筆
成交均價
1,888 萬
每坪均價
41.4 萬
成交區間
1093～2652 萬
年度成交均價走勢
1699萬
2021
20筆
1860萬
2022
28筆
1944萬
2023
36筆
2390萬
2024
5筆
格局分布
2房2廳
1,235 萬
37.6 萬/坪
3 筆
3房2廳
1,785 萬
39.8 萬/坪
62 筆
4房2廳
2,241 萬
42.8 萬/坪
21 筆
坪數分布
30～50坪
1,612 萬
46 筆・佔 52%
50坪以上
2,183 萬
43 筆・佔 48%
各樓層成交均價
十三層
1,913 萬
40.7/坪
9筆
五層
1,861 萬
40.4/坪
8筆
六層
1,909 萬
40.7/坪
8筆
三層
1,741 萬
40.4/坪
8筆
八層
1,967 萬
41.3/坪
7筆
十一層
1,954 萬
40.8/坪
7筆
九層
2,082 萬
42.3/坪
7筆
十二層
1,873 萬
40.0/坪
7筆
十五層
1,744 萬
39.4/坪
7筆
十四層
1,789 萬
39.6/坪
6筆
七層
1,909 萬
40.3/坪
5筆
十層
1,887 萬
40.7/坪
5筆
一層
2,179 萬
68.1/坪
3筆
四層
1,557 萬
37.3/坪
2筆
成交記錄（89 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.3 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-12
成交總價
2348萬
45.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.5 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-03
成交總價
2572萬
45.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-26
成交總價
2345萬
45.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-01-14
成交總價
2343萬
45.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.8 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-03
成交總價
2343萬
45.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
2580萬
45.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-11-26
成交總價
2093萬
43.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-11-21
成交總價
1745萬
42.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
2083萬
43.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-10-31
成交總價
2277萬
43.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-10-11
成交總價
2092萬
43.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪4房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-10-11
成交總價
2418萬
42.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-05
成交總價
2060萬
42.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-09-24
成交總價
2055萬
42.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
1667萬
40.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-09-17
成交總價
1975萬
42.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-09-09
成交總價
2229萬
42.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1580萬
38.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-07-03
成交總價
2110萬
41.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1951萬
41.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1935萬
41.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
2068萬
41.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
1650萬
39.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
1650萬
39.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
1650萬
39.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-06-21
成交總價
2332萬
41.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-19
成交總價
2388萬
41.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
2210萬
41.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
1660萬
40.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-11
成交總價
1968萬
39.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-05
成交總價
1630萬
39.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-19
成交總價
1958萬
42.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪4房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
2388萬
41.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
1660萬
40.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-04-17
成交總價
1650萬
39.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-17
成交總價
1660萬
39.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-04-13
成交總價
1670萬
40.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-04-02
成交總價
2028萬
41.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-02-20
成交總價
1660萬
39.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-02-11
成交總價
1645萬
39.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-10
成交總價
1618萬
39.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.3 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-12-20
成交總價
2238萬
42.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-08-06
成交總價
2112萬
42.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-08-06
成交總價
2112萬
42.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-07-24
成交總價
1703萬
41.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-07-17
成交總價
1672萬
40.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-07-17
成交總價
1671萬
41.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.3 坪4房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-07-17
成交總價
2245萬
42.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-07-09
成交總價
2368萬
42.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-06-21
成交總價
2044萬
42.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-05-28
成交總價
1675萬
40.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-05-22
成交總價
1677萬
40.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-05-07
成交總價
2053萬
41.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2022-05-07
成交總價
1636萬
39.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-05-03
成交總價
2085萬
41.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.6 坪4房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-05-03
成交總價
2364萬
41.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 36.5 坪一層含車位
📅 成交 2022-05-01
成交總價
1858萬
65.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-04-16
成交總價
1672萬
40.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
1688萬
40.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
1694萬
40.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.3 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-27
成交總價
2108萬
40.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.3 坪4房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-03-19
成交總價
2152萬
41.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-12
成交總價
1630萬
39.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
1628萬
39.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-03-01
成交總價
1641萬
39.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-02-28
成交總價
1306萬
37.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
1621萬
39.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-02-15
成交總價
1600萬
38.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-01-16
成交總價
1824萬
39.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
1580萬
37.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
1524萬
36.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
2217萬
38.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
1570萬
37.5萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 48.0 坪一層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
2027萬
63.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
2220萬
38.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
2205萬
38.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
1553萬
37.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2021-12-03
成交總價
1558萬
37.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1463萬
35.3萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 51.8 坪一層含車位
📅 成交 2021-11-29
成交總價
2652萬
75.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
1586萬
37.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-25
成交總價
1525萬
36.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
1305萬
37.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1717萬
36.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1093萬
37.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1563萬
36.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1531萬
36.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1537萬
36.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1552萬
36.8萬/坪
同區其他預售建案
鉑克棶
1,536 萬
338 筆成交
昭揚大河院
2,157 萬
295 筆成交
安曼莊園
1,575 萬
291 筆成交
鴻築麗苑
1,298 萬
290 筆成交
璟都米蘭
1,349 萬
285 筆成交
凱越豐耘
2,470 萬
256 筆成交
合康檜邑
1,458 萬
243 筆成交
合雄新站
1,712 萬
242 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,468 筆
成交均價
1,440 萬
每坪均價
33.7 萬
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同區法拍物件
桃園市桃園區-莊二街212之8號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-07-16公告中
底價
1568萬
桃園市桃園區-南京街30之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-07-15已被應買
底價
734萬
桃園市桃園區-園二街47號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-06-10停拍延緩
底價
1806萬
桃園市桃園區-春日路110巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21待標中
底價
1152萬
桃園市桃園區-春日路471號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-21停拍延緩
底價
4400萬
桃園市桃園區-廈門街100號9樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-21流標
底價
2740萬
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