預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

嶄邑湖漾

桃園市楊梅區・2024～2026 年，共 13 筆成交，均價 708 萬，每坪 27.3 萬，成交區間 617～830 萬，共 9 層。

成交筆數
13 筆
成交均價
708 萬
每坪均價
27.3 萬
成交區間
617～830 萬
年度成交均價走勢
825萬
2024
2筆
716萬
2025
6筆
652萬
2026
5筆
格局分布
2房2廳
708 萬
27.3 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
653 萬
8 筆・佔 62%
30～50坪
796 萬
5 筆・佔 38%
各樓層成交均價
五層
683 萬
27.1/坪
4筆
六層
727 萬
27.3/坪
4筆
四層
740 萬
28.1/坪
2筆
七層
699 萬
26.1/坪
2筆
三層
686 萬
28.8/坪
1筆
成交記錄（13 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2026-02-06
成交總價
617萬
25.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2026-01-26
成交總價
675萬
28.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2026-01-26
成交總價
675萬
28.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2026-01-26
成交總價
668萬
28.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2026-01-20
成交總價
623萬
26.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
620萬
25.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
780萬
26.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
780萬
26.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
769萬
26.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-06-09
成交總價
660萬
28.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-01-06
成交總價
686萬
28.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
820萬
28.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.9 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-08
成交總價
830萬
28.4萬/坪
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近一年成交
1,164 筆
成交均價
1,020 萬
每坪均價
17.6 萬
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